Casa Venta Puerta de Hierro Cumbres Monterrey

Puerta de Hierro, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 203

  m² const.

• 128

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de noviembre de 2026

Casa en venta en Puerta de Hierro, Monterrey, 203 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,790,000, equivalente a $23,596 por m².

Casa en venta Frente a parque y de 3 RECAMARAS, ubicada en privada Mirador del Bosque, un Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 por la zona de Puerta de Hierro Cumbres, tiene 203 m2 de construcción y 128 m2 de terreno. PLANTA BAJA • Cochera para 1 auto • Sala con minisplit • Comedor • Cocina integral equipada con estufa y campana • Lavandería techada • Medio baño • Cuarto de servicio • Patio con asador PLANTA ALTA: • Recámara principal con minisplit, baño completo, vestidor, abanico de techo y persianas. • 2 Recámaras secundarias con minisplit y persianas • Estancia con baño completo y clima • Un baño completo compartido Equipamiento: 2 tinacos y boiler de paso nuevo Libre de gravamen!

Cód. NN-HIF226

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Puerta de Hierro

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,850,000

  Inventario en NOCNOK: 25 casas

• Municipio de Monterrey

  52% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,185 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $23,596 contra $27,209 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Puerta de Hierro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Puerta de Hierro?

El precio de publicación es $4,790,000, es decir $23,596 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Puerta de Hierro?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Puerta de Hierro ($5,850,000), donde NOCNOK tiene 25 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está 52% por debajo. Por m² construido cuesta $23,596, 13% por debajo de la mediana de la colonia Puerta de Hierro ($27,209). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($958,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 203 m² de construcción, 128 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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