Casa en Venta en Puerta de Hierro

Puerta de Hierro, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 206

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de noviembre de 2026

Casa en venta en Puerta de Hierro, Monterrey, 206 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,750,000, equivalente a $23,058 por m².

Casa en Privada con Vigilancia, Amplio Parque con Alberca, Terraza, Canchas y Juegos Infantiles Cerca de Av. Leones, Centros Comerciales, Escuelas y Hospitales. Cuenta con 3 Recamaras, 2.5 Baños, Cochera para 2 autos con Portón, Cocina Equipada, Patio con Cubierta de Lámina de Policarbonato, Incluye Climas, Persianas y Tinaco. JP Id 14712 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HIF474 (JP 14712)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Fraccionamiento
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Puerta de Hierro

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,300,000

  Inventario en NOCNOK: 24 casas

• Municipio de Monterrey

  52% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,185 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $23,058 contra $27,276 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Puerta de Hierro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Puerta de Hierro?

El precio de publicación es $4,750,000, es decir $23,058 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Puerta de Hierro?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Puerta de Hierro ($6,300,000), donde NOCNOK tiene 24 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está 52% por debajo. Por m² construido cuesta $23,058, 15% por debajo de la mediana de la colonia Puerta de Hierro ($27,276). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($950,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,223. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 206 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, fraccionamiento, patio, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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