Rancho La Bola

Rancho la Bola, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 140

  m² const.

• 421

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en Rancho la Bola, Monterrey, 140 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $5,800,000, equivalente a $41,429 por m².

Excelente oportunidad de inversión en el Uro, Zona Carretera Nacional. Casa de una panta en obra gris, en una de las Zonas con mayor crecimiento y plusvalía al sur de Monterrey, con acceso ágil a Carretera Nacional y cerca de escuelas, supermercados y comercios. La propiedad se encuentra sobre un terreno irregular ascendente, con una elevación aproximada de 1.5 metros sobre el nivel de la calle lo que brinda mayor privacidad y potencial para un diseño con vistas privilegiadas. Cuenta con terreno bardeado, documentación en regla, derecho de paso de 250 metros aproximadamente junto a la misma, aportando un valor adicional al proyecto. Ideal para casa habitación o quinta. Contáctame para más Información!

Cód. NN-GZN955 (120972)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,184 casas

• Precio por m² construido

  38% por encima de la mediana

  $41,429 contra $30,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rancho la Bola?

El precio de publicación es $5,800,000, es decir $41,429 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 41% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000), donde NOCNOK tiene 3,184 casas en venta. Por m² construido cuesta $41,429, 38% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($30,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,894. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 140 m² de construcción, 421 m² de terreno.

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