Real de Cumbres

Real de Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 166

  m² const.

• 129

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de julio de 2026

Casa en venta en Real de Cumbres, Monterrey, 166 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,300,000, equivalente a $25,904 por m².

Casa en Esquina con ubicación privilegiada. Distribución: sala, comedor, cocina y 1/2 Baño de visitas. Recámaras: 3 (principal, 2 secundarias). Baños: 2 completos Estacionamiento: 2 autos (cochera techada con portón eléctrico), puerta lateral para acceso a Patio Equipamiento: cocina integral, clósets, canceles, climas, calefacción, lavandería techada Excelente oportunidad para usuario final o para inversionista. Documentos en regla, lista para venta. Extras: a 5 minutos caminando de parque, vigilancia vecinal (cuota de colonos), sector abierto (no privado).

Cód. NN-GUU713 (119406)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real de Cumbres

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de Monterrey

  56% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $25,904 contra $25,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Real de Cumbres?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $25,904 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real de Cumbres?

Está en línea con la mediana de la colonia Real de Cumbres ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está 56% por debajo. Por m² construido cuesta $25,904, en línea con la mediana de la colonia Real de Cumbres ($25,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 166 m² de construcción, 129 m² de terreno.

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