Real de Cumbres

Real de Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 215

  m² const.

• 103

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Casa en venta en Real de Cumbres, Monterrey, 215 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,700,000, equivalente a $17,209 por m².

Casa en venta en Real de Cumbres, ideal para familias que buscan comodidad y seguridad. Con una superficie de 1032m2 de terreno y 215 m2 de construcción, esta propiedad cuenta con 4 recámaras y 4 baños completos, además de un medio baño. La casa se distribuye en 3 plantas, ofreciendo espacios amplios como una estancia acogedora y una hermosa terraza con asador, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre. Incluye 2 cajones de estacionamiento y comodidades como aire acondicionado, jardín, portón eléctrico y más. Mascotas son bienvenidas.

Cód. NN-HHN306 (123762)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real de Cumbres

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de Monterrey

  62% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 3,178 casas

• Precio por m² construido

  34% por debajo de la mediana

  $17,209 contra $25,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Real de Cumbres?

El precio de publicación es $3,700,000, es decir $17,209 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real de Cumbres?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Real de Cumbres ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000) está 62% por debajo. Por m² construido cuesta $17,209, 34% por debajo de la mediana de la colonia Real de Cumbres ($25,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 215 m² de construcción, 103 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.