Cumbres

Residencial Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 400

  m² const.

• 230

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Casa en venta en Residencial Cumbres, Monterrey, 400 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $16,250 por m².

Ofrezco ampli casa en el cuarto sector de la colonia cumbres. Casa para remodelar con amplios espacios.la casa está ubicada en una de las zonas con mejor plusvalía ya que se encuentra en la parte alta de la colonia y esto le da una inmejorable vista a la ciudad y las montañas. Cuenta con tres niveles doble cochera y buena seguridad.

Cód. NN-GUS427 (108785)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Cumbres

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,800,000

  Inventario en NOCNOK: 19 casas

• Municipio de Monterrey

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,173 casas

• Precio por m² construido

  40% por debajo de la mediana

  $16,250 contra $26,944 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Cumbres?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $16,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Cumbres?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia Residencial Cumbres ($8,800,000), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 34% por debajo. Por m² construido cuesta $16,250, 40% por debajo de la mediana de la colonia Residencial Cumbres ($26,944). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 400 m² de construcción, 230 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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