Casa en Venta en Cumbres 5 Sector D

Residencial Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 490

  m² const.

• 215

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Casa en venta en Residencial Cumbres, Monterrey, 490 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,000,000, equivalente a $20,408 por m².

Casa en venta Cumbres 5o sector, situada en la parte alta de Leones, lo que hace tener una ubicación privilegiad ya que esta rodeada de colegios, centros comerciales, tiendas de autoservicio, y tener fácil acceso a las principales avenidas. Acabados de lujo. Primera Planta: Cochera para 2 autos, recama completa con baño, oficina, lavandería y curto de servicio. Segunda Planta: Recibidor, sala con techo doble altura, comedor, cocina con antecomedor y baño visitas. Tercera Planta: Recamara principal con baño vestidor, recamaras con baño y closet y una estancia que pudiera ser una cuarto recamra La casa cuenta con: • Ventanas duovent con persiana Hunter Douglas • Canceles de vidrio templado • Pisos de mármol, madera y alfombra • Cocina y baños cubiertas de granito • Patio y jardín • Asador • Portón eléctrico • 18 paneles solares • Clima central seccionado en 2 • Candiles de alabastro • Cisterna • Sistema de alarma con cámaras OH Id 14454

Cód. NN-GZH860 (OH 14454)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de servicio
• Asador
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Cumbres

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $8,800,000

  Inventario en NOCNOK: 19 casas

• Municipio de Monterrey

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,876,670

  Inventario en NOCNOK: 3,147 casas

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $20,408 contra $26,944 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Cumbres, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Cumbres?

El precio de publicación es $10,000,000, es decir $20,408 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Cumbres?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Residencial Cumbres ($8,800,000), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,876,670) está en línea. Por m² construido cuesta $20,408, 24% por debajo de la mediana de la colonia Residencial Cumbres ($26,944). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $82,575. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 490 m² de construcción, 215 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina integral, gas natural, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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