Cumbres 4to Sector

Residencial Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 267

  m² const.

• 375

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en Residencial Cumbres, Monterrey, 267 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,990,000, equivalente a $33,670 por m².

Descubre esta increíble casa en venta en el prestigioso sector de Cumbres 4to sector. Con una ubicación privilegiada y una distribución de una planta, esta propiedad cuenta con 3 recamaras, 3 baños completos y 1 medio baño, ideal para familias que buscan comodidad y elegancia. Con 375M2 de terreno y 267M2 de construcción, disfrutarás de amplios espacios interiores y exteriores. Además, cuenta con jacuzzi con hidromasaje, sistema de cámaras de seguridad, abanicos y candiles, alberca, jardín, minisplit, teléfono, calefacción, boiler, A/C, gas, luz, agua, cocina equipada, portón eléctrico, cisterna y área de asadores. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en esta exclusiva propiedad!

Cód. NN-GZL475 (118037)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Cumbres

  En línea con la mediana

  Mediana: $8,800,000

  Inventario en NOCNOK: 19 casas

• Municipio de Monterrey

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,152 casas

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $33,670 contra $26,944 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Cumbres?

El precio de publicación es $8,990,000, es decir $33,670 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Cumbres?

Está en línea con la mediana de la colonia Residencial Cumbres ($8,800,000), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $33,670, 25% por encima de la mediana de la colonia Residencial Cumbres ($26,944). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,798,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,235. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 267 m² de construcción, 375 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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