Cumbres

Residencial Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 321

  m² const.

• 246

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en Residencial Cumbres, Monterrey, 321 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,800,000, equivalente a $27,414 por m².

Hermosa casa ubicada excelentemente al poniente de la ciudad, a 1 minuto de Av. Leones y 5 minutos de Av. Rangel Frías, muy cerca de Centros Comercial, colegios, bancos y hospitales. La ca esta distribuida de la sig manera: cocina integral con walking pantry, sala, comedor ambos muy amplios, tres recámaras cada uno con walking closet y baño completo, cuanta con elevador, tiene cuarto de lavado y cuarto de servicio, terraza, cisterna con sistema de hidroneumático y cochera para dos autos. Precio $8.8 MDP es negociable

Cód. NN-GZM070 (119331)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Cumbres

  En línea con la mediana

  Mediana: $8,800,000

  Inventario en NOCNOK: 19 casas

• Municipio de Monterrey

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,173 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,414 contra $26,944 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Cumbres?

El precio de publicación es $8,800,000, es decir $27,414 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Cumbres?

Está en línea con la mediana de la colonia Residencial Cumbres ($8,800,000), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $27,414, en línea con la mediana de la colonia Residencial Cumbres ($26,944). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $72,666. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 321 m² de construcción, 246 m² de terreno.

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