Cumbres 4to Sector

Residencial Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 323

  m² const.

• 253

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en Residencial Cumbres, Monterrey, 323 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,700,000, equivalente a $23,839 por m².

Casa en venta en Cumbres 4to Sector, con una distribución ideal para una familia que busca comodidad y espacio. Con 4 recamaras con baño completo y closet, equipada con clima central en planta baja, cocina integral con estufa, de dos plantas cuenta con 253m2 de terreno, 323m2 de construcción, 2 cajones de estacionamiento y un patio amplio con palapa, asador y tarja para reuniones familiares. ¡No esperes más para hacer de esta casa tu nuevo hogar!

Cód. NN-GZM683 (120374)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Cumbres

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,800,000

  Inventario en NOCNOK: 19 casas

• Municipio de Monterrey

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $23,839 contra $26,944 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Cumbres?

El precio de publicación es $7,700,000, es decir $23,839 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Cumbres?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Residencial Cumbres ($8,800,000), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está 22% por debajo. Por m² construido cuesta $23,839, 12% por debajo de la mediana de la colonia Residencial Cumbres ($26,944). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,583. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 323 m² de construcción, 253 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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