Residencial Cumbres

Residencial Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 267

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de mayo de 2026

Casa en venta en Residencial Cumbres, Monterrey, 267 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,000,000, equivalente a $29,963 por m².

Hermosa casa ubicada en la mejor ubicación al poniente de la ciudad Cumbres 4to Sec. Dos Plantas cocina, amplia sala-comedor, recámara principal con walking closet y baño completo, dos recámaras secundarias una de ellas tiene ampliación del cuarto y puede ser usado como estudio, cuarte de tv u otra recámara, tiene medio baño y comparten baño completo, amplio jardín, cochera para dos autos, bodega y cuarto de servicio. Con áreas de oportunidad remodelación. Precio Negociable

Cód. NN-GZO618 (121320)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Cumbres

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,800,000

  Inventario en NOCNOK: 19 casas

• Municipio de Monterrey

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,152 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $29,963 contra $26,944 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Cumbres?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $29,963 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Cumbres?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Residencial Cumbres ($8,800,000), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 19% por debajo. Por m² construido cuesta $29,963, 11% por encima de la mediana de la colonia Residencial Cumbres ($26,944). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 267 m² de construcción, 300 m² de terreno.

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