Residencial Catalonia

Residencial Dinastía, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 370

  m² const.

• 235

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en Residencial Dinastía, Monterrey, 370 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $15,000,000, equivalente a $40,541 por m².

Casa en venta en Residencial Catalonia, Monterrey ? amplitud, comodidad y seguridad en un solo lugar Descubre esta espectacular propiedad diseñada para quienes buscan espacios generosos, funcionalidad y un entorno seguro para su familia. Ubicada en una de las zonas residenciales más atractivas de Monterrey, esta casa destaca por su excelente distribución y acabados pensados para el confort diario. Cuenta con un terreno de 235 m² y una construcción de 370 m², aprovechados inteligentemente para brindar amplitud en cada área. Desde el ingreso, te recibe una cochera para 2 autos y una fachada moderna que anticipa el estilo y calidad del interior. En la zona privada, la casa ofrece 3 recámaras, cada una con baño completo y walk-in clóset, proporcionando privacidad y comodidad para todos los miembros de la familia. Estos espacios han sido diseñados para ofrecer iluminación natural, ventilación y una atmósfera acogedora. El área social es uno de los grandes atractivos de la propiedad: amplia, versátil y perfecta tanto para la convivencia diaria como para reuniones. Su excelente tamaño permite integrar sala, comedor y áreas de entretenimiento sin sacrificar comodidad. Además, la casa incluye un cuarto flex, ideal para adaptarse a tus necesidades: puede funcionar como oficina, sala de juegos, gimnasio o incluso una cuarta recámara. Ubicada dentro de un fraccionamiento con seguridad 24/7, tendrás la tranquilidad de vivir en un entorno protegido, con control de acceso y vigilancia constante. Esta propiedad es ideal para quienes valoran los espacios amplios, la privacidad y la calidad de vida en una zona residencial exclusiva de Monterrey. Si buscas una casa lista para disfrutar, con excelente distribución y en una ubicación privilegiada, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar.

Cód. NN-GWN945 (120613)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Dinastía

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $13,600,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de Monterrey

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $9,825,000

  Inventario en NOCNOK: 3,178 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $40,541 contra $36,639 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Dinastía?

El precio de publicación es $15,000,000, es decir $40,541 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Dinastía?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Residencial Dinastía ($13,600,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,825,000) está 53% por encima. Por m² construido cuesta $40,541, 11% por encima de la mediana de la colonia Residencial Dinastía ($36,639). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $123,863. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 370 m² de construcción, 235 m² de terreno.

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