Residencial Catalonia

Residencial Dinastía, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 370

  m² const.

• 235

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Casa en venta en Residencial Dinastía, Monterrey, 370 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $14,490,000, equivalente a $39,162 por m².

Casa en venta en Residencial Catalonia, Monterrey ? amplitud, comodidad y seguridad en un solo lugar Descubre esta espectacular propiedad diseñada para quienes buscan espacios generosos, funcionalidad y un entorno seguro para su familia. Ubicada en una de las zonas residenciales más atractivas de Monterrey, esta casa destaca por su excelente distribución y acabados pensados para el confort diario. Cuenta con un terreno de 235 m² y una construcción de 370 m², aprovechados inteligentemente para brindar amplitud en cada área. Desde el ingreso, te recibe una cochera para 2 autos y una fachada moderna que anticipa el estilo y calidad del interior. En la zona privada, la casa ofrece 3 recámaras, cada una con baño completo y walk-in clóset, proporcionando privacidad y comodidad para todos los miembros de la familia. Estos espacios han sido diseñados para ofrecer iluminación natural, ventilación y una atmósfera acogedora. El área social es uno de los grandes atractivos de la propiedad: amplia, versátil y perfecta tanto para la convivencia diaria como para reuniones. Su excelente tamaño permite integrar sala, comedor y áreas de entretenimiento sin sacrificar comodidad. Además, la casa incluye un cuarto flex, ideal para adaptarse a tus necesidades: puede funcionar como oficina, sala de juegos, gimnasio o incluso una cuarta recámara. Ubicada dentro de un fraccionamiento con seguridad 24/7, tendrás la tranquilidad de vivir en un entorno protegido, con control de acceso y vigilancia constante. Esta propiedad es ideal para quienes valoran los espacios amplios, la privacidad y la calidad de vida en una zona residencial exclusiva de Monterrey. Si buscas una casa lista para disfrutar, con excelente distribución y en una ubicación privilegiada, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar.

Cód. NN-GZN695 (120613)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Dinastía

  En línea con la mediana

  Mediana: $14,045,000

  Inventario en NOCNOK: 24 casas

• Municipio de Monterrey

  46% por encima de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,185 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $39,162 contra $36,549 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Dinastía?

El precio de publicación es $14,490,000, es decir $39,162 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Dinastía?

Está en línea con la mediana de la colonia Residencial Dinastía ($14,045,000), donde NOCNOK tiene 24 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está 46% por encima. Por m² construido cuesta $39,162, 7% por encima de la mediana de la colonia Residencial Dinastía ($36,549). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,898,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $119,651. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 370 m² de construcción, 235 m² de terreno.

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