Casa en Residencial la Florida, Monterrey, Nuevo León

Residencial la Florida, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 100

  m² const.

• 150

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Casa en venta en Residencial la Florida, Monterrey, 100 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,500,000, equivalente a $45,000 por m².

TERRENO: 150 M2. CONSTRUCCIÓN: 100 M2. VALOR: $4´500,000.00 (CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA CASA EN VENTA UBICADA EN LA COLONIA RESIDENCIAL “RESIDENCIAL LA FLORIDA” AL SUR DE MONTERREY Y A POCOS METROS DE LA AVENIDA EUGENIO GARZA GASA Y DEL TECNOLÓGICO DE MONTERREY. ES DE UNA PLANTA. CUENTA CON LO SIGUIENTE: + COCHERA PARA UN AUTO (SE PUEDEN ESTACIONAR DOS AFUERA). + SALA-COMEDOR. + 3 RECÁMARAS. LA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO. LAS OTRAS DOS RECÁMARAS COMPARTEN UN BAÑO COMPLETO. + COCINA INTEGRAL EQUIPADA. + LAVANDERÍA. + PEQUEÑO PATIO TRASERO CON UN BOILER. CASA RECÁMARA CUENTA CON UN MINISPLIT Y ABANICO DE TECHO. OTRO MINISPLIT EN LA SALA COMEDOR.

Cód. MX20-IL0404 (RRFF09)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Cuarto de lavado

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  55% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,185 casas

• Precio por m² construido

  50% por encima de la mediana

  $45,000 contra $30,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial la Florida, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial la Florida?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $45,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 55% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000), donde NOCNOK tiene 3,185 casas en venta. Por m² construido cuesta $45,000, 50% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($30,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 100 m² de construcción, 150 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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