Casa en Venta Carretera Nacional

Residencial Vistalta, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 8

  Baños

• 440

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Residencial Vistalta, Monterrey, 440 m² construidos, 4 recámaras, 8 baños. Precio: $9,800,000, equivalente a $22,273 por m².

Disfruta de una residencia única, diseñada para ofrecer amplios y funcionales espacios, privacidad total y vistas panorámicas incomparables. Perfecta para convivir en familia o recibir invitados, ubicada en el exclusivo fraccionamiento privado Vistalta, con seguridad 24/7 y sin vecinos en la parte trasera. ✨ Distribución y características: Planta baja: Cochera doble techada Recibidor Baño de visitas Cocina integral con cubierta de granito, muebles de madera, campana y barra desayunadora Sala–comedor con minisplit inverter Estudio Segundo nivel: Estancia familiar con barandal de cristal templado en escaleras Recámara principal con baño completo, jacuzzi y dos minisplits (uno en la recámara y otro en el baño) Dos recámaras secundarias, cada una con vestidor, baño completo con cancel de cristal templado y minisplit Lavandería Tercer nivel (sótano): Amplia área social con medio baño Cuarto adicional ideal para gimnasio, oficina, sala de juegos, etc. Patio con asador Cuarto de servicio completo con acceso independiente Cuarto nivel: Segunda cochera doble Medio baño Acceso al fraccionamiento 🏷️ Gracias a su terreno descendente, la propiedad ofrece espacios generosos, funcionales y bien aprovechados, con total privacidad y vistas panorámicas inigualables. Además, cuenta con plomería de cobre y ventanas dobles en la parte posterior para mayor confort y eficiencia. 📍 Fraccionamiento privado con acceso controlado y vigilancia las 24 horas, que brinda tranquilidad y exclusividad en cada detalle.

Cód. NN-GTI716 (EB-TR7705)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,153 casas

• Precio por m² construido

  26% por debajo de la mediana

  $22,273 contra $29,946 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Vistalta?

El precio de publicación es $9,800,000, es decir $22,273 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está en línea con la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000), donde NOCNOK tiene 3,153 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,273, 26% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($29,946). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $80,924. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 8 baños, 440 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, cuarto de servicio, estudio, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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