Casa en Residencial y Club de Golf la Herradura, Monterrey, Nuevo León

Residencial y Club de Golf la Herradura, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 4

  Baños

• 389

  m² const.

• 520

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Casa en venta en Residencial y Club de Golf la Herradura, Monterrey, 389 m² construidos, 1 recámara, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $23,000,000, equivalente a $59,126 por m².

TERRENO: 520 M2. CONSTRUCCIÓN: 389 M2. VALOR: $23´000,000.00 (VEINTITRES MILLONES DE PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA RESIDENCIA EN VENTA UBICADA EN EL “CLUB DE GOLF LA HERRADURA” AL SUR DE MONTERREY – CARRETERA NACIONAL. CUENTA CON 1 PLANTA, 1 RECÁMARA CON SU BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR, 3 BAÑOS COMPLETOS Y 1 MEDIO BAÑO. ESTA RESIDENCIA CUENTA CON SOLO 1 RECÁMARA. COMPLETAMENTE EQUIPADA Y SE UBICA JUNTO A UN DERECHO DE PASO DE 220 M2. CUENTA CON RECÁMARA EXTERIOR CON BAÑO VESTIDOR EN EL ÁREA DE JARDIN. PISOS DE MARMOL CON PREPARACIÓN RADIANTE 100 % AISLADA, VENTANAS TOPE DE GAMA CON DOBLE CRISTAL DE PVC, UNA PRECIOSA ALBERCA, ALARMAS, CAMARAS, SEGURIDAD 24/7. ADEMAS CUENTA CON UN PROYECTO Y PREPARACIÓN PARA UN SEGUNDO PISO CON 3 RECÁMARAS MAS QUE NO SE INCLUYE EN EL PRECIO DE VENTA. EL PRECIO DE ESTA RESIDENCIA NO ES NEGOCIABLE.

Cód. MX22-MU8536 (HH67)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial y Club de Golf la Herradura

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $38,000,000

  Inventario en NOCNOK: 85 casas

• Municipio de Monterrey

  132% por encima de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,193 casas

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $59,126 contra $50,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial y Club de Golf la Herradura, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial y Club de Golf la Herradura?

El precio de publicación es $23,000,000, es decir $59,126 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial y Club de Golf la Herradura?

Está 39% por debajo de la mediana de la colonia Residencial y Club de Golf la Herradura ($38,000,000), donde NOCNOK tiene 85 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está 132% por encima. Por m² construido cuesta $59,126, 18% por encima de la mediana de la colonia Residencial y Club de Golf la Herradura ($50,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $189,923. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 4 baños, 389 m² de construcción, 520 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cocina integral, piscina, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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