Casa en Residencial y Club de Golf la Herradura, Monterrey, Nuevo León

Residencial y Club de Golf la Herradura, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 674

  m² const.

• 851

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de junio de 2025

Casa en venta en Residencial y Club de Golf la Herradura, Monterrey, 674 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños. Precio: $36,000,000, equivalente a $53,412 por m².

TERRENO: 851 M2. CONSTRUCCIÓN: 674 M2. VALOR: $ 36´000,000.00 (TREINTA Y SEIS MILLONES DE PESOS Y 00/100 MN). ESPECACULAR RESIDENCIA EN VENTA UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO EXCLUSIVO, PRIVADO Y RESIDENCIAL “CLUB DE GOLF LA HERRADURA” AL SUR DE MONTERREY – CARRETERA NACIONAL. CON UNA PRECISOA ALBERCA Y MOBILIARIO. FRENTE AL HOYO 4. + COCHERA PARA 4 AUTOS, 2 CON TECHO Y OTROS 2 SIN TECHAR. + 3 AMPLIAS HABITACIONES CADA UNA CON SU BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR. + 4 BAÑOS COMPLETOS. + 1 MEDIO BAÑO. + SALA. + COMEDOR. + COCINA INTEGRAL EQUIPADA. + AMPLIA COCHERA. + PRECIOSAS Y AMPLIAS ÁREAS VERDES. + ALBERCA. + PALAPA.

Cód. MX24-BW2566 (CGBB65)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial y Club de Golf la Herradura

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $38,000,000

  Inventario en NOCNOK: 85 casas

• Municipio de Monterrey

  264% por encima de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,193 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $53,412 contra $50,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial y Club de Golf la Herradura?

El precio de publicación es $36,000,000, es decir $53,412 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial y Club de Golf la Herradura?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Residencial y Club de Golf la Herradura ($38,000,000), donde NOCNOK tiene 85 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está 264% por encima. Por m² construido cuesta $53,412, 7% por encima de la mediana de la colonia Residencial y Club de Golf la Herradura ($50,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $297,270. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 674 m² de construcción, 851 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, calefacción, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada.

¿Cómo agendo una visita?

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