Casa en Residencial y Club de Golf la Herradura, Monterrey, Nuevo León

Residencial y Club de Golf la Herradura, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 837

  m² const.

• 500

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2025

Casa en venta en Residencial y Club de Golf la Herradura, Monterrey, 837 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $35,000,000, equivalente a $41,816 por m².

Espectacular Casa en Residencial & Club de Golf La Herradura. Esta impresionante casa en venta en el exclusivo Residencial & Club de Golf La Herradura en Monterrey, N.L. ofrece un estilo de vida lleno de lujo, comodidad y tecnología. Aquí te presentamos sus características más destacadas: Detalles Generales * Terreno: 500 m² * Construcción: 837.13 m² * Terraza sin techar: 92.18 m² * Dimensiones: Frente 27.35 m, Fondo 25.65 m Espacios Exteriores * Jardín: 71.61 m² * Terraza techada: 25.80 m² * Alberca: Concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro Distribución * Planta Baja: 353.23 m² * Planta Alta: 294.68 m² * Rooftop: 189.22 m² * Rooftop: Techado con área social, baño, barra con tarja y asador, ¡y vistas espectaculares! Recámaras * Total: 4 recámaras, cada una con baño completo y walk-in closet * Opción de recámara adicional en planta baja Cocina y Comedor * Cocina integral: Con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm ?? ?? Ventanas y Acabados * Cancelería: Cuprum Eurovent Serie 150 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones ?? * Pisos: Mármol Santo Tomás de gran formato en áreas comunes y recámaras Climatización y Tecnología * Aislamiento térmico: En muros para mayor confort * Sistema de aire acondicionado: Inverter Fan & Coil (alta eficiencia) * Preparaciones para casa inteligente: Cámaras, alarmas, portón de cochera, persianas * Energía solar: 12 paneles solares de 540W, incluye trámite CFE ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en este oasis de lujo y tranquilidad! Contacta a nuestros asesores para obtener más información y agendar una visita. Te ayudamos a tramitar tu crédito.

Cód. MX24-OF5873

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial y Club de Golf la Herradura

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $38,000,000

  Inventario en NOCNOK: 85 casas

• Municipio de Monterrey

  254% por encima de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,192 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $41,816 contra $50,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial y Club de Golf la Herradura, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial y Club de Golf la Herradura?

El precio de publicación es $35,000,000, es decir $41,816 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial y Club de Golf la Herradura?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Residencial y Club de Golf la Herradura ($38,000,000), donde NOCNOK tiene 85 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está 254% por encima. Por m² construido cuesta $41,816, 16% por debajo de la mediana de la colonia Residencial y Club de Golf la Herradura ($50,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $289,013. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 837 m² de construcción, 500 m² de terreno.

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