Casa en venta en La Herradura en Monterrey

Residencial y Club de Golf la Herradura, Monterrey, Nuevo León

• 6

  Recámaras

• 12

  Baños

• 1,226

  m² const.

• 750

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Residencial y Club de Golf la Herradura, Monterrey, 1,226 m² construidos, 6 recámaras, 12 baños, 2 estacionamientos. Precio: $60,000,000, equivalente a $48,940 por m².

Casa en venta en La Herradura con las siguientes características: Terreno 750 m2 Frente: 25.00 m Fondo: 30.00 m Jardín: 179.13 m2 + 86.55 m2 terraza techada Construcción total: 1,226.44 m2. con opción a proyecto con Rooftop y vistas Cochera: 4 autos. Recámaras: 6 recámaras. 4 en planta alta, 1 recámara/cine en planta baja + 1 recámara en sótano Baños: 11 Completos y 1 medio baño Cuenta con la siguiente distribución: Sótano ▪ Cochera para 2 autos, rampa de acceso, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, sala de juegos con baño, recámara con baño y vestidor walk-in, cuarto de servicio y de mozo cada una con baño, bodegas interior y exterior, alberca con baño y cuarto de máquinas. Jardín Exterior. Preparación de elevador. Planta Baja ▪ Cochera para 4 autos, acceso principal y doble altura en sala y bar, comedor, balcón, cocina integral con family room, despensa, baño de visitas, sala de cine, opción a cuarta recámara con baño, estudio, pasillo de servicio, lavandería, patio de tendido, Preparación de elevador. Planta Alta ▪ Recámara principal con balcón, baño completo con hidromasaje y walk-in closet de 2 niveles. Tres recámaras secundarias con baño completo y walk-in closet cada una, dos con balcón, estancia/sala TV, closet de blancos y sink. Preparación de elevador. Rooftop ▪ Cubo escaleras y preparación de elevador para acceso a Rooftop, terraza techada, área social exterior, barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador y refrigerador, bodega y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.). Área social interior con baño completo. Segundo nivel de vestidor principal. Llaven en mano: 4 plantas con aislamiento térmico en muros Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 Premium con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras Alberca de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro 6 recámaras. 4 en planta alta cada una con baño completo y walk-in closet, 1 en Sótano + 1 opción de recámara en Planta Baja. Pisos de mármol Santo Tomás en placa de gran formato, porcelanatos de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en áreas comunes y duela de Ingeniería en recámaras Rooftop techado con área social, baño, barra con tarja y asador y vistas espectaculares Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia) y minisplits. Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, portón de cochera, persianas) Paneles solares de 620W incluye trámite CFE. No Incluye transformador. Con excelente ubicación en zona de alta plusvalía y crecimiento, cerca de plazas y centros comerciales, iglesias, colegios, universidades, comercio, supermercados, hospitales, restaurantes y club de golf. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GUC918

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Panel solar
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial y Club de Golf la Herradura

  58% por encima de la mediana

  Mediana: $38,000,000

  Inventario en NOCNOK: 85 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $48,940 contra $50,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial y Club de Golf la Herradura, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial y Club de Golf la Herradura?

El precio de publicación es $60,000,000, es decir $48,940 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial y Club de Golf la Herradura?

Está 58% por encima de la mediana de la colonia Residencial y Club de Golf la Herradura ($38,000,000), donde NOCNOK tiene 85 casas en venta. Por m² construido cuesta $48,940, en línea con la mediana de la colonia Residencial y Club de Golf la Herradura ($50,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($12,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $495,450. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 12 baños, 1,226 m² de construcción, 750 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, panel solar, piscina, bodega, cuarto de lavado.

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