Casa Venta la Herradura "llave en Mano" con Alberca

Residencial y Club de Golf la Herradura, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 9

  Baños

• 810

  m² const.

• 500

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de febrero de 2026

Casa en venta en Residencial y Club de Golf la Herradura, Monterrey, 810 m² construidos, 4 recámaras, 9 baños, 4 estacionamientos. Precio: $38,900,000, equivalente a $48,039 por m².

Hermosa residencia "Llave en Mano". Excelente ubicación, cerca de casa club La Herradura y parque de la colonia con áreas verdes, a menos de 100 metros se encuentra un parque con juegos infantiles, canchas deportivas y más equipos para actividades recreativas. Terreno 500 m2 Planta Baja: 353.23 m2, Planta Alta 294.68 m2 y Rooftop 161.85 m2, Terraza: 119.55 m2. Construcción: 809.76 m2 + 119.55 m2 Terraza sin techar Frente: 27.35 m, Fondo: 25.65 m Jardín: 71.61 m2 + 25.80 m2 terraza techada Esta residencia cuenta con las siguientes áreas: Planta Baja -Cochera para 4 autos, acceso principal y doble altura en sala ybar, come dor, cocina integral con family room, despensa, baño completo de visitas, sala de cine/estudio/oficina, opción a cuarta recámara, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior con baño completo, pasillo de servicio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, cuarto de máquinas, nicho de boilers y alberca. Preparación de elevador. Planta Alta -Recámara principal con balcón, baño completo con hidromasaje y walk-in closet. Tres recámaras secundarias con balcón, baño completo y walk-in closet cada una, estancia/sala TV, closet de blancos y sink. Rooftop -Cubo escaleras y elevador para acceso a Rooftop, terraza techada, baño completo, área social exterior , barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador y refrigerador, bodega y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.). Área social interior con medio baño. Características: - 5 recámaras. 4 en Planta alta cada una con baño completo y walk-in closet + 1 opción de recámara en planta baja -Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm -Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras -Alberca de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro -3 recámaras, cada una con baño completo y walk-in closet + 1 opción de recámara en planta alta con costo extra -Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, y Piso porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores. Rooftop techado con alberca, área social, baño, barra con tarja y asador y vistas espectaculares Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia) y minisplits. Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, TV, Voz y datos, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de 540W incluye trámite CFE. Cuota Mtto Mensual $2,275.00 Fecha de entrega: 2 meses (status: iniciando pisos) Precio sujeto a cambio sin previo aviso

Cód. NN-GVN757 (EB-SJ7787)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial y Club de Golf la Herradura

  En línea con la mediana

  Mediana: $38,000,000

  Inventario en NOCNOK: 85 casas

• Municipio de Monterrey

  293% por encima de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,189 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $48,039 contra $50,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial y Club de Golf la Herradura?

El precio de publicación es $38,900,000, es decir $48,039 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial y Club de Golf la Herradura?

Está en línea con la mediana de la colonia Residencial y Club de Golf la Herradura ($38,000,000), donde NOCNOK tiene 85 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está 293% por encima. Por m² construido cuesta $48,039, en línea con la mediana de la colonia Residencial y Club de Golf la Herradura ($50,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $321,217. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 9 baños, 810 m² de construcción, 500 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, bodega, cuarto de servicio, balcón, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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