Residencia de Lujo en Venta – la Herradura Residencial & Club de Golf

Residencial y Club de Golf la Herradura, Monterrey, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 929

  m² const.

• 500

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de septiembre de 2026

Casa en venta en Residencial y Club de Golf la Herradura, Monterrey, 929 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $42,500,000, equivalente a $45,748 por m².

RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA – LA HERRADURA RESIDENCIAL & CLUB DE GOLF 📍 Monterrey, N.L. Espectacular residencia de lujo ubicada dentro de uno de los fraccionamientos más exclusivos de la ciudad. La Herradura ofrece acceso controlado, campo de golf, casa club, club deportivo y amplias áreas verdes, creando un entorno privilegiado para vivir. ✨ Entrega llave en mano Además, la propiedad se encuentra a pocos pasos de la Casa Club y a menos de 100 metros de un parque con juegos infantiles y canchas, disfrutando de excelentes vistas hacia la ciudad. 📐 Terreno: 500 m² 🏗️ Construcción: 929 m² 📏 Frente: 27.3 m 📏 Fondo: 25.6 m 🏡 3 niveles 🔹 PLANTA BAJA 🚗 Cochera para 4 vehículos ✨ Recibidor de doble altura 🛋️ Sala y comedor de gran amplitud 🍸 Bar integrado 🍳 Cocina integral con barra y alacena 📺 Family Room 🚿 Baño completo para visitas 🛏️ Opción para cuarta recámara en planta baja 🛗 Preparación para elevador 🌿 Terraza techada con barra de granito, tarja y preparación para asador 🏊 Alberca privada 🌳 Jardín 🚿 Baño completo para área exterior 🧺 Lavandería 🛏️ Cuarto de servicio con baño completo ⚙️ Cuarto de máquinas 🔹 SEGUNDA PLANTA 🛏️ 4 recámaras con baño y vestidor ⭐ Recámara principal: Baño completo Hidromasaje Walk-in closet Balcón privado ⭐ 3 recámaras secundarias: Baño completo Walk-in closet Balcón 📺 Estancia familiar 🧺 Closet de blancos 🚰 Sink 🔹 ROOFTOP 🌅 Área social interior 🚻 Medio baño 🍸 Terraza techada 🚿 Baño completo 🔥 Área social exterior 🍽️ Barra de granito con tarja y preparación para asador 📦 Bodega ⚙️ Área de máquinas y equipos 🔹 EQUIPAMIENTO PREMIUM ☀️ 12 paneles solares de 620W con inversor y trámite CFE incluido ❄️ Sistema de aire acondicionado Inverter Fan & Coil de alta eficiencia 📱 Preparaciones para casa inteligente 🎥 Cámaras y alarmas 📶 Voz y datos 🚪 Automatización para portón y persianas 🛗 Preparación para elevador 🏊 Alberca de concreto armado con azulejo veneciano 🪟 Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones ✨ Pisos de mármol Santo Tomás en áreas comunes ✨ Porcelanato de gran formato en recámaras, baños, vestidores y exteriores 👔 Walk-in closets con enchapado de encino 🔹 Amenidades del Fraccionamiento ⛳ Campo de golf 🏛️ Casa Club 🎾 Club deportivo 🌳 Áreas verdes 🛡️ Acceso controlado y seguridad 💵 Cuota mensual del fraccionamiento: $2,500 MXN

Cód. NN-HDZ838

Características

• Panel solar
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Recámara en planta baja
• Salón de cine
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial y Club de Golf la Herradura

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $38,000,000

  Inventario en NOCNOK: 85 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $45,748 contra $50,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial y Club de Golf la Herradura, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial y Club de Golf la Herradura?

El precio de publicación es $42,500,000, es decir $45,748 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial y Club de Golf la Herradura?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Residencial y Club de Golf la Herradura ($38,000,000), donde NOCNOK tiene 85 casas en venta. Por m² construido cuesta $45,748, 9% por debajo de la mediana de la colonia Residencial y Club de Golf la Herradura ($50,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $350,944. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 929 m² de construcción, 500 m² de terreno. Entre sus características: panel solar, piscina, cuarto de servicio, recámara en planta baja, salón de cine, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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