Casa en Preventa en Club de Golf la Herradura, Monterrey, N.l.

Residencial y Club de Golf la Herradura, Monterrey, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 1,273

  m² const.

• 750

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de noviembre de 2026

Casa en venta en Residencial y Club de Golf la Herradura, Monterrey, 1,273 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños. Precio: $59,500,000, equivalente a $46,740 por m².

Residencia llave en mano frente al hoyo 8 del Club de Golf La Herradura Una residencia nueva de cuatro plantas sobre un terreno de 750 m², con 1,273 m² de construcción, sala en doble altura y vistas abiertas desde el rooftop. Se entrega llave en mano, 10 meses después de formalizar la compra. El área social gira alrededor de la sala en doble altura, con recibidor, comedor y una cocina integral con isla, cubierta de cuarzo y despensa. Completan la casa antecomedor, family room, estudio, sala de cine, estancia de TV y baño de visitas. En la planta alta hay cuatro recámaras, cada una con baño completo y walk-in closet. El sótano suma una recámara más y abre a un jardín de 205 m² con alberca de concreto con azulejo veneciano. En planta baja hay opción de una recámara adicional, y la principal puede llevar un mezzanine de 50.6 m² para su vestidor. Arriba, un rooftop techado con área social, baño, barra con tarja y asador, pensado para reunirse con vista al campo. Los acabados están a la altura: mármol Santo Tomás en placa de gran formato, porcelanatos de gran formato en áreas comunes y duela de ingeniería en recámaras. Cancelería Cuprum Eurovent Serie 150 Premium con doble vidrio, aire acondicionado Inverter Fan & Coil de alta eficiencia, aislamiento térmico en muros, preparaciones para casa inteligente y 12 paneles solares de 620 W con trámite ante CFE incluido. Características que la hacen única: • Frente al hoyo 8 del campo de golf • 1,273 m² de construcción en 750 m² de terreno (25 x 30 m) • Sala en doble altura y rooftop techado con asador • Jardín de 205 m² con alberca • Sala de cine, estudio y family room • 12 paneles solares y aire acondicionado de alta eficiencia • Llave en mano: entrega 10 meses después de formalizar

Cód. NN-HIH205 (EB-XL1621)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial y Club de Golf la Herradura

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $38,000,000

  Inventario en NOCNOK: 85 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $46,740 contra $50,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial y Club de Golf la Herradura?

El precio de publicación es $59,500,000, es decir $46,740 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial y Club de Golf la Herradura?

Está 57% por encima de la mediana de la colonia Residencial y Club de Golf la Herradura ($38,000,000), donde NOCNOK tiene 85 casas en venta. Por m² construido cuesta $46,740, 7% por debajo de la mediana de la colonia Residencial y Club de Golf la Herradura ($50,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($11,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $491,322. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 1,273 m² de construcción, 750 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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