Rincón de la Primavera Sector Cabos. de Oportunidad. Preciosa.

Rincón de la Primavera, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 173

  m² const.

• 137

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2026

Casa en venta en Rincón de la Primavera, Monterrey, 173 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,200,000, equivalente a $35,838 por m².

TERRENO: 137.33 M2. CONSTRUCCIÓN: 173 M2. VALOR: $ 6´200,000.00 (SEIS MILLONES DOSCIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA CASA EN VENTA UBICADA EN LA COLONIA RESIDENCIAL “RINCÓN DE LA PRIMAVERA SECTOR CABOS” AL SUR DE MONTERREY, NUEVO LEÓN. EXCELENTE UBICACIÓN Y PLUSVALÍA. FÁCIL ACCESO AVENIDA LAS AMÉRICAS Y REVOLUCIÓN. CUENTA CON 2 PLANTAS. PLANTA BAJA: + RECÁMARA EN PLANTA BAJA CON SU BAÑO COMPLETO. + MEDIO BAÑO DE VISITAS. + COCHERA TECHADA PARA UN AUTO. + SALA. + COMEDOR. + COCINA INTEGRAL CON BARRA DE ACERO INOXIDABLE. + LAVANDERÍA TECHADA. + PATIO TRASERO. PLANTA ALTA: + 3 RECÁMARAS. + 1 BAÑO COMPLETO. + TERRAZA MUY AMPLIA QUE PUEDE EXPANDIRSE A DOS RECÁMARAS MÁS. LA RECÁMARA EN PLANTA BAJA TIENE UNA ENTRADA INDEPENDIENTE QUE, A SU VEZ, SE COMUNICA CON LA CASA POR DENTRO Y TIENE SU BAÑO COMPLETO. ESTA RECÁMARA, TAMBIÉN, PUEDE SER USADA COMO ESTUDIO O NEGOCIO.

Cód. NN-DL1000168 (RRPP0909)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Patio
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,158 casas

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $35,838 contra $29,963 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Rincón de la Primavera, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rincón de la Primavera?

El precio de publicación es $6,200,000, es decir $35,838 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 37% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000), donde NOCNOK tiene 3,158 casas en venta. Por m² construido cuesta $35,838, 20% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($29,963). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,240,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,197. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 173 m² de construcción, 137 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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