Casa en Venta en la Roma

Roma, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 2

  Baños

• 522

  m² const.

• 486

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de agosto de 2026

Casa en venta en Roma, Monterrey, 522 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños. Precio: $12,000,000, equivalente a $22,989 por m².

Excelente oportunidad en Colonia Roma, Monterrey ✨ Ubicación con alta plusvalía y gran potencial de crecimiento, a pocos minutos del TEC de Monterrey. Ideal tanto para invertir como para vivir cómodamente en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente opción para estudiantes, profesionistas y familias que buscan conectividad, comodidad y valor patrimonial a largo plazo. 🏡📈

Cód. NN-GSI524 (MD12436)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $9,350,000

  Inventario en NOCNOK: 20 casas

• Municipio de Monterrey

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $9,894,500

  Inventario en NOCNOK: 3,180 casas

• Precio por m² construido

  27% por debajo de la mediana

  $22,989 contra $31,542 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Roma?

El precio de publicación es $12,000,000, es decir $22,989 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia Roma ($9,350,000), donde NOCNOK tiene 20 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,894,500) está 21% por encima. Por m² construido cuesta $22,989, 27% por debajo de la mediana de la colonia Roma ($31,542). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $99,090. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 522 m² de construcción, 486 m² de terreno.

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