Roma

Roma, Monterrey, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 287

  m² const.

• 265

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de septiembre de 2026

Casa en venta en Roma, Monterrey, 287 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $7,690,000, equivalente a $26,794 por m².

Excelente oportunidad de inversión en Colonia Roma. Casa en venta ubicada en una de las zonas más buscadas del sur de Monterrey, que combina amplitud, comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con 287 m² de construcción sobre un terreno de 265 m², distribuidos en 2 plantas y ofrece: Amplio recibidor Amplia sala comedor Area de cocina 4 recámaras 3 baños completos y 1 medio baño 3 cajones de estacionamiento Cuarto de servicio Instalaciones de gas, luz y agua Su excelente ubicación dentro de la zona sur la convierte en una opción ideal para habitar o invertir, con fácil acceso a importantes vialidades, servicios y puntos de interés de la ciudad. Una propiedad con espacios amplios, excelente distribución y gran potencial. ¡Ven a conocerla y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer!

Cód. NN-HEQ190 (123011)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,350,000

  Inventario en NOCNOK: 20 casas

• Municipio de Monterrey

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,182 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $26,794 contra $31,542 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Roma?

El precio de publicación es $7,690,000, es decir $26,794 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Roma ($9,350,000), donde NOCNOK tiene 20 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está 22% por debajo. Por m² construido cuesta $26,794, 15% por debajo de la mediana de la colonia Roma ($31,542). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,538,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,500. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 287 m² de construcción, 265 m² de terreno.

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