Casa en Venta | Roma 2° Sector

Roma, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 214

  m² const.

• 315

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de noviembre de 2026

Casa en venta en Roma, Monterrey, 214 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $6,750,000, equivalente a $31,542 por m².

CASA EN VENTA | ROMA 2° SECTOR 📍 ZONA SUR | ROMA 2° SECTOR Casa de una planta, en buen estado y con excelente ubicación, ideal tanto para instalarse de inmediato como para realizar una remodelación y adaptar los espacios a tu gusto. Cuenta con un terreno amplio, buena distribución y un patio trasero de aproximadamente 80 m², además de cochera y patio frontal. 🔹 CARACTERÍSTICAS 📐 314.69 m² de terreno 🏗️ 214 m² de construcción 📏 11.87 m de frente x 26.50 m de fondo 🏠 1 planta 🛏️ 3 recámaras 🚿 2 baños completos 🚗 Cochera al frente 🌳 Amplio patio trasero de aprox. 80 m² ↔️ 2 pasillos externos 🛣️ Rampa de servicio al frente 🔹 DISTRIBUCIÓN • Recibidor • Sala • Comedor • Cocina con alacena • Amplia lavandería • 1ª recámara con closet • 2ª recámara con closet y baño completo • 3ª recámara con closet • Pasillo central • 2º baño completo en pasillo central • Amplio patio trasero • Cochera al frente • 2 pasillos externos • Rampa al frente 🔹 UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL La casa se encuentra en buen estado, por lo que puede habitarse tal como está o aprovechar su distribución y dimensiones para realizar una remodelación. Su terreno de casi 315 m², una planta y amplio patio trasero ofrecen diferentes posibilidades para adaptar la propiedad a las necesidades de cada familia. 💰 PRECIO DE VENTA: $6,750,000 MXN

Cód. NN-HIL396

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,350,000

  Inventario en NOCNOK: 20 casas

• Municipio de Monterrey

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,193 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $31,542 contra $31,542 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Roma?

El precio de publicación es $6,750,000, es decir $31,542 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma?

Está 28% por debajo de la mediana de la colonia Roma ($9,350,000), donde NOCNOK tiene 20 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está 32% por debajo. Por m² construido cuesta $31,542, en línea con la mediana de la colonia Roma ($31,542). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,350,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $55,738. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 214 m² de construcción, 315 m² de terreno.

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