San Gabriel (Valle alto)

San Gabriel, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 600

  m² const.

• 800

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Casa en venta en San Gabriel, Monterrey, 600 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños. Precio: $35,200,000, equivalente a $58,667 por m².

Residencia de 800m2 de terreno con construcción de 600m2 dentro de residencial cerrado con caseta de vigilancia 24/7. La casa cuenta con 3 amplias recámaras con baño y vestidor. Cuarta recamara en planta baja con baño. Sala comedor, bar, recibidor, cocina, estudio y gimnasio. Cuenta con terraza, jardín, clima central seccionado y paneles solares. Cuarto de lavandería y cuarto de servicio y cochera para 6 autos. El Residencial cuenta con parque con cancha de tenis, cancha de basket ball, jardín, juegos para niños y cancha de fútbol. La casa se encuentra en proceso de construcción.

Cód. NN-HHW342 (123931)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  256% por encima de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,152 casas

• Precio por m² construido

  96% por encima de la mediana

  $58,667 contra $29,928 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Gabriel?

El precio de publicación es $35,200,000, es decir $58,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 256% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000), donde NOCNOK tiene 3,152 casas en venta. Por m² construido cuesta $58,667, 96% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($29,928). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $290,664. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 600 m² de construcción, 800 m² de terreno.

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