Sarabia

Sarabia, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 196

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de mayo de 2026

Casa en venta en Sarabia, Monterrey, 196 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño. Precio: $4,400,000, equivalente a $22,449 por m².

Excelente propiedad para inversionista para oficinas o local comercial tiene espacios abiertos con pisos y ventanas originales en excelente estado de conservacion en el primer cuadro de la ciudad cerca de zonas comerciales e importantes avenidas principales con alto flujo vehicular. Tiene dos terrazas y un amplio patio por lo que puede crecer mucho mas.

Cód. NN-GUW972 (108028)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  55% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 3,160 casas

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $22,449 contra $29,798 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sarabia?

El precio de publicación es $4,400,000, es decir $22,449 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 55% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000), donde NOCNOK tiene 3,160 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,449, 25% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($29,798). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,333. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 196 m² de construcción, 220 m² de terreno.

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