Casa en Venta Sienna Residencial Zona Carretera Nacional Monterrey

Sienna Residencial, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 538

  m² const.

• 362

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Casa en venta en Sienna Residencial, Monterrey, 538 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $21,700,000, equivalente a $40,335 por m².

Estrena tu hogar en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía del sur de Monterrey. Hermosa residencia en construcción ubicada frente al parque del Fraccionamiento Sienna, en la privilegiada zona de El Uro, sobre Carretera Nacional. Un entorno residencial premium que combina naturaleza, tranquilidad y excelente conectividad. El fraccionamiento ofrece un estilo de vida familiar con amenidades de primer nivel, como casa club con alberca, amplios parques y áreas verdes, juegos infantiles y caseta de vigilancia 24/7 con control de acceso, brindando seguridad y comodidad para toda la familia. La propiedad se distingue por su ubicación privilegiada justo enfrente del parque, lo que permite disfrutar de vistas abiertas al área verde, abundante iluminación natural y un ambiente ideal para quienes valoran el contacto con la naturaleza y los espacios al aire libre. La residencia cuenta con un diseño moderno de dos plantas y distribución funcional. En planta baja se encuentra cochera para tres autos, recibidor de doble altura que aporta amplitud y elegancia, baño de visitas y una recámara o estudio con baño completo, ideal para oficina, visitas o cuarto de abuelos. Además, dispone de cocina equipada, cuarto de alacena, amplia área de sala y comedor, terraza techada con asador perfecta para reuniones, lavandería, baño de servicio y bodega exterior. El jardín privado de 46 m² complementa el área social, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar en familia. En planta alta se ubica una cómoda estancia familiar y closet de blancos. Dos recámaras secundarias cuentan con baño completo, vestidor y balcón compartido. La recámara principal destaca por su amplitud, balcón privado con vista directa al parque, baño completo y amplio vestidor, creando un espacio íntimo y relajante. La propiedad incluye cocina equipada, roperías, canceles de baño, espejos y algunos equipos de aire acondicionado ya instalados. Una excelente oportunidad para asegurar tu patrimonio en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y demanda en el sur de Monterrey. Fecha de entrega estimada diciembre 2026. ID 12610 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXJ084 (12610)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Biblioteca
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sienna Residencial

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $16,000,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de Monterrey

  121% por encima de la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 3,178 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $40,335 contra $38,829 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sienna Residencial, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sienna Residencial?

El precio de publicación es $21,700,000, es decir $40,335 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sienna Residencial?

Está 36% por encima de la mediana de la colonia Sienna Residencial ($16,000,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000) está 121% por encima. Por m² construido cuesta $40,335, en línea con la mediana de la colonia Sienna Residencial ($38,829). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,340,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $179,188. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 538 m² de construcción, 362 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, biblioteca, cuarto de lavado, balcón, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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