Casa Venta "llave en Mano" Sierra Alta

Sierra Alta 10 Sector, Monterrey, Nuevo León

• 6

  Recámaras

• 11

  Baños

• 1,082

  m² const.

• 667

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de febrero de 2026

Casa en venta en Sierra Alta 10 Sector, Monterrey, 1,082 m² construidos, 6 recámaras, 11 baños, 4 estacionamientos. Precio: $49,500,000, equivalente a $45,766 por m².

Hermosa casa con excelente ubicación, cerca de parque de la colonia Sierra Alta, con áreas verdes. Vistas hacia campo de golf y la ciudad de Monterrey. A menos de 100 metros se encuentra un parque con juegos infantiles, canchas deportivas y más equipos para actividades recreativas. cerca de centros comerciales, hospitales, iglesias, colegios, etc. Terreno 666.57 m2, Frente: 20.00 m, Fondo: 33.83 m, Jardín: 152.97 m2 + 99.06 m2 terraza techada Construcción: 1,081.59 m2 SOT1: 238.84 m2 SOT2: 138.34 m2 PB: 379.41 m2 PA: 325.00 m2. Cochera: 4 autos. DESCRIPCIÓN: Sótano 2: Terraza con cuarto de juegos con barra con preparación para asador, tarja y refrigerador, Bar, Recámara con Baño completo y vestidor, baño completo exterior e interior, bodega bajo escalera, escalera a Planta baja, cubo de elevador, Alberca, cuarto de máquinas. Sótano 1: Cuarto de Servicio con baño completo, Cuarto de Mozo con baño completo, bodega y almacén para cisterna de gran tamaño, área multiusos con acceso desde Planta baja y Sótano 2. Planta Baja: Cochera techada para 4 vehículos. Acceso principal con recibidor, cubo de elevador y escalera a planta alta, Sala en doble altura, bar, comedor con balcón techado, baño de visitas, cocina con family room y antecomedor, despensa, cuarto de lavado, cuarto de cine con opción a recámara con baño completo y vestidor walk-in closet, nicho de equipos, y bodega. Planta Alta: Recámara principal con balcón techado, baño completo con tina de hidromasaje y vestidor walk-in closet de dos niveles. Tres recámaras secundarias, todas con baño completo y vestidor walk- in closet, estancia/sala de TV, closet de blancos y sink, cubo de elevador. Terraza parcialmente techada. ENTREGA: 2 MESES DESPUES DE FORMALIZACIÓN

Cód. NN-GVN718 (EB-SJ7990)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  54% por encima de la mediana

  $45,766 contra $29,808 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Alta 10 Sector, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Alta 10 Sector?

El precio de publicación es $49,500,000, es decir $45,766 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Por m² construido cuesta $45,766, 54% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($29,808). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $408,747. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 11 baños, 1,082 m² de construcción, 667 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cocina equipada, piscina, bodega, cuarto de servicio.

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