Residencia de Lujo en Sierra Alta – Viento Silvestre

Sierra Alta 9o Sector, Monterrey, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 8

  Baños

• 1,029

  m² const.

• 776

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Casa en venta en Sierra Alta 9o Sector, Monterrey, 1,029 m² construidos, 5 recámaras, 8 baños, 4 estacionamientos. Precio: $38,500,000, equivalente a $37,415 por m².

📍 Ubicación: Viento Silvestre #100, 9° sector, Sierra Alta. Descubre esta espectacular residencia ubicada en una de las zonas más exclusivas de Monterrey. Con un diseño moderno y espacios amplios, esta casa ofrece lujo, confort y una vista impresionante a las montañas. ✨ Características principales: Terreno: 776 m² (40 metros de frente, en esquina) Construcción: 1,029 m² (3 niveles) Jardín privado: 500 m² + 200 m² de jardín municipal Cochera para 4 autos Preparación para elevador Entrega: Octubre 2025 🏠 Distribución: 🔹 Planta Alta (460 m²): ✔ 4 recámaras amplias con baño completo y walk-in closet ✔ Estancia familiar ✔ Lavandería 🔹 Planta Baja (400 m² sin terrazas): ✔ Cocina con alacena y family room ✔ Sala-comedor con bar y doble altura ✔ Medio baño de visitas ✔ Sala de cine con baño completo ✔ Recámara independiente con baño y vestidor 🔹 Sótano (169 m²): ✔ Cuarto de juegos con terraza techada ✔ 2 medios baños ✔ Área de asador con barra de granito y tarja ✔ Cuarto de servicio 🌳 Espacios exteriores: Jardín de 500 m² con posibilidad de conexión con el parque trasero Parque adicional cruzando la calle Amplia área social de 200 m² para reuniones 📩 Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Cód. NN-GVR166 (EB-SK6575)

Características

• Área de juego
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  289% por encima de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,184 casas

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $37,415 contra $30,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Alta 9o Sector?

El precio de publicación es $38,500,000, es decir $37,415 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 289% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000), donde NOCNOK tiene 3,184 casas en venta. Por m² construido cuesta $37,415, 25% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($30,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $317,914. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 8 baños, 1,029 m² de construcción, 776 m² de terreno. Entre sus características: área de juego, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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