Casa en Pre Venta Sierra Alta 9o Sector

Sierra Alta 9o Sector, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 800

  m² const.

• 951

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de junio de 2026

Casa en venta en Sierra Alta 9o Sector, Monterrey, 800 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $34,000,000, equivalente a $42,500 por m².

Fraccionamientos con mayor Crecimiento Plusvalía de la zona, donde encontrarás muy cerca, Colegios de Prestigio, Universidades Iglesia, Centros Comerciales, Hospitales, etc, a pocos minutos de la gran Urbe de Monterrey CARACTERÍSTICAS: * Terreno 951 m2 * Construcción 800 m2 * 3 Plantas * Alberca * Jardín PLANTA BAJA: * Cochera para 3 Autos * Recibidor * 1/2 Baño de Visitas * Sala * Comedor * Bar * Cocina * Alacena * Famly Room * Terraza Techada PLANTA ALTA: * 3 Recamaras con Baño Vestidor * Estancia de T.V. * Closet de Blancos * Sink SÓTANO: * Sala de Juegos * Baño Completo * Lavandería * Cuarto de Servicio con Baño Completo INCLUYE ACABADOS Cocina integral sin equipos Puertas de madera nogal Carpinteria de closet lavanetas Elevador Climatizada con sistema fan & coil Alberca con bomba filtro y calefaccion Sistema inteligente 6 camaras y 5 apagadores inteligentes Decoracion interior de un muro con chimenea Ventanas de aluminio cuprum serie 150 Piso de marmol Duela ingeneria recamaras Fachada con marmol y canteras Decorada acorde a renders y equipamiento de cocina 37 millones

Cód. NN-GYF244 (EB-LX7171)

Características

• Elevador
• Piscina

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  244% por encima de la mediana

  Mediana: $9,883,335

  Inventario en NOCNOK: 3,154 casas

• Precio por m² construido

  42% por encima de la mediana

  $42,500 contra $29,917 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Alta 9o Sector, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Alta 9o Sector?

El precio de publicación es $34,000,000, es decir $42,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 244% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,883,335), donde NOCNOK tiene 3,154 casas en venta. Por m² construido cuesta $42,500, 42% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($29,917). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $280,755. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 800 m² de construcción, 951 m² de terreno. Entre sus características: elevador, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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