Casa en Venta en Sierra Alta 9 Sector

Sierra Alta 9o Sector, Monterrey, Nuevo León

• 6

  Recámaras

• 7

  Baños

• 1,082

  m² const.

• 667

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2026

Casa en venta en Sierra Alta 9o Sector, Monterrey, 1,082 m² construidos, 6 recámaras, 7 baños, 4 estacionamientos. Precio: $49,500,000, equivalente a $45,766 por m².

RESIDENCIA S40 SIERRA ALTA 6 Recámaras. 4 en planta alta cada una con baño completo y walk - in closet + 1 recámara/cuarto de cine con baño completo y walk - in closet + 1 recámara con baño completo y vestidor en Sótano. Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, y Piso porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90 y19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores. Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia) y minisplits. Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, TV,Voz y datos, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de 540W incluye trámite CFE. Área multiusos/juegos en SOT1 con acceso desde PB y SOT2 Terreno 666.57 m2 Construcción: 1,081.59 m2 Terraza sin techar SOT1:238.84 m2 SOT1:138.34 m2 PB: 379.41 m2 PA: 325.00 m2, AZ:186.41 m2. Terraza: 166.78 m2 Frente: 20 m, Fondo:33.833m Jardín:152.97m2 +99.06m2 terraza techada 4plantas con aislamiento térmico en muros Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm. Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie70 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras. Preparación de instalaciones para Alberca en 2 sotano. 27.90 m2 de Bodega en Sótanos Estatus: enyesando ENTREGA 4 MESES DESPUES DE FORMALIZACIÓN ¡RESIDENCIA LLAVE EN MANO! Imágenes y renders del proyecto son ilustrativos y no representan lo que incluye en el precio de venta. No incluye mobiliario ni decoración de interiores La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.En VENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.

Cód. NN-GZC983 (EB-OG7679)

Características

• Piscina
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  53% por encima de la mediana

  $45,766 contra $29,900 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Alta 9o Sector, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Alta 9o Sector?

El precio de publicación es $49,500,000, es decir $45,766 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Por m² construido cuesta $45,766, 53% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($29,900). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $408,747. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 7 baños, 1,082 m² de construcción, 667 m² de terreno. Entre sus características: piscina, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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