House For Sale Sierra Alta Monterrey Mexico

Sierra Alta 9o Sector, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 975

  m² const.

• 596

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Casa en venta en Sierra Alta 9o Sector, Monterrey, 975 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $38,500,000, equivalente a $39,487 por m².

PROYECTO: Casa en PREVENTA en un terreno Ascendente y en esquina a un costado del parque y de jardines en Sierra Alta. Propiedad de un concepto abierto, ofreciendo la ventaja de aprovechar al máximo un jardín y terraza hacia el frente del terreno. PLANTA BAJA: chochera para 4 autos, acceso para visitas, recámara de servicio y baño, recamara flex con baño, escaleras se servicio, pasillo laterales, escalera principal y preparación para cubo de elevador. PLANTA ALTA: terraza, jardín, frontal, sala, comedor, bar, oficina, alacena, antecomedor, baño de visitas, site, lavandería, cuarto de boíles y jardín posterior. NIVEL 3: estancia familiar, área de tareas, blancos, recámara principal, balcón, estancia, baño y vestidor; recámara 1 con balcón, baño y vestidor; recámara 2 y 3 con baño y vestidor cada una. Puntos cercanos: rincon de la montaña, bosques de valle alto, club hipico la silla, consulado del libano, parque la estanzuela, club de golf valle alto. 975 m2 construcción, 595.98 m2 terreno, 19.8 m frente x 30.1 m fondo NHO5063627

Cód. NN-HAL865 (NHO5063627)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Gas Natural
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  289% por encima de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,182 casas

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $39,487 contra $30,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Alta 9o Sector, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Alta 9o Sector?

El precio de publicación es $38,500,000, es decir $39,487 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 289% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000), donde NOCNOK tiene 3,182 casas en venta. Por m² construido cuesta $39,487, 32% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($30,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $317,914. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 975 m² de construcción, 596 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, gas natural, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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