Residencia en Venta en Sierra Alta (9º Sector)

Sierra Alta 9o Sector, Monterrey, Nuevo León

• 6

  Recámaras

• 6

  Baños

• 1,300

  m² const.

• 796

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Casa en venta en Sierra Alta 9o Sector, Monterrey, 1,300 m² construidos, 6 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $52,500,000, equivalente a $40,385 por m².

6 recámaras * 4 en planta alta con baño completo y walk-in closet * 1 recámara / cuarto de cine con baño y walk-in closet * 1 recámara con baño completo y vestidor en sótano 🌿 Jardín: 198 m² ☀ Terraza techada: 99.06 m² 🏊 Alberca en sótano 🏠 4 niveles con aislamiento térmico en muros Cuenta con 4 cajones de estacionamiento techados y espacio para hasta 8 vehículos en total 🎮 Área multiusos / sala de juegos en sótano con acceso desde planta baja y sótano 📦 Bodega: 27.90 m² en sótanos 🍽 Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo * Despensa * Carpintería con puertas semisólidas ✨ Acabados premium: * Mármol Santo Tomás en placa de gran formato en áreas comunes * Porcelanato de gran formato en recámaras, baños y exteriores 🪟 Cancelería Cuprum Eurovent Serie 150 Premium * Doble vidrio * Barandales interiores de vidrio templado ❄ Climatización: sistema Inverter Fan & Coil + minisplits ☀ 12 paneles solares de 620W (incluye trámite CFE) 🤖 Preparación para casa inteligente: cámaras, alarmas, TV, voz y datos, portón eléctrico y persianas.

Cód. NN-HHO520 (EB-VM8083)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  35% por encima de la mediana

  $40,385 contra $29,900 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Alta 9o Sector, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Alta 9o Sector?

El precio de publicación es $52,500,000, es decir $40,385 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Por m² construido cuesta $40,385, 35% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($29,900). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($10,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $433,519. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 6 baños, 1,300 m² de construcción, 796 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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