Casa en Venta en Sierra Alta 9no Sector

Sierra Alta 9o Sector, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 9

  Baños

• 1,148

  m² const.

• 767

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Casa en venta en Sierra Alta 9o Sector, Monterrey, 1,148 m² construidos, 4 recámaras, 9 baños, 4 estacionamientos. Precio: $45,000,000, equivalente a $39,199 por m².

"RESIDENCIA EN VENTA EN SIERRA ALTA 9o SECTOR 1148 m2 Construcción 767.48 m2 Terreno Exclusiva residencia con ubicación privilegiada en esquina y con excelentes vistas. Cuenta con tres niveles, equipamiento y materiales de lujo. NIVEL CALLE: -Recibidor -Cocina completamente equipada -Area de Comedor, sala de doble altura con chimenea -Cava climatizada -Terraza para comedor exterior -Cubo con preparación para elevador -Lavandería principal con medio baño -Cochera techada para tres autos y otros tres en batería al exterior -Cochera lateral para un auto PLANTA ALTA: Estancia familiar, 3 recámaras con baño completo y vestidor. Las recámaras cuentan con terraza propia. SOTANO: -1 recámara de visitas con baño completo y closet de pared. -Cuarto de pánico y/o bóveda con puerta blindada, muros y losa de concreto, con baño completo, -Medio baño de visitas. -Estancia de usos multiples. -Amplia área de entretenimiento con bar, sala de TV y espacio para mesa de juegos y acceso directo a área exterior. AREA EXTERIOR: -Terraza techada, area de comedor para 12 personas, fogatera y área de asador completamente equipada con barra, asadores y extracción. -Jardin, asoleadero y alberca. -2 baños exteriores. - Cocineta y lavandería secundaria - 2 recamaras de servicio con baño completo, una para dos personas y otra para una persona. EQUIPAMIENTO Y ACABADOS: -Acabados de interior en mármol (Thasos White) y de exterior (Tundra Gray) en placas completas -44 Paneles Solares -Climas en todas las areas marca Carrier (MINI VR, Fan & Coil, Central) -Cisterna 10,000 Litros -Equipo Hidroneumático -Equipo de filtrado a base de suavizadores. -Cortinas eléctricas en planta alta"

Cód. NN-HHY566 (EB-UN7651)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  31% por encima de la mediana

  $39,199 contra $30,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Alta 9o Sector?

El precio de publicación es $45,000,000, es decir $39,199 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Por m² construido cuesta $39,199, 31% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($30,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $371,588. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 9 baños, 1,148 m² de construcción, 767 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.