Casa en Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 570

  m² const.

• 500

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Casa en venta en Sierra Alta, Monterrey, 570 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $22,500,000, equivalente a $39,474 por m².

TERRENO: 500 M2. CONSTRUCCIÓN: 570 M2. VALOR: $22´500,000.00 (VEINTIDOS MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA Y MUY AMPLIA RESIDENCIA EN VENTA UNICADA EN LA COLONIA PRIVADA Y RESIDENCIAL “SIERRA ALTA NOVENO SECTOR” AL SUR DE MONTERREY. CUENTA CON 3 NIVELES, 4 RECÁMARAS Y 6 BAÑOS. ESPECTACULAR RESIDENCIA EN EL NOVENO SECTOR DE SIERRA ALTA EN CALLE PRIVADA CON EXCELENTE TERRENO DE MEDIDAS REGULARES (20FX25L), CON LAS MEJORES CARACTERÍSTICAS EN LA ZONA Y DE SU SEGMENTO. CUENTA CON UNA HERMOSA ILUMINACIÓN NATURAL, FACHADA DE LAJA CON FINA HERRERÍA Y CONCRETO APARENTE, CON LOS ACABADOS MAS LUJOSOS DE CONSTRUCCIÓN Y LA MAS EXCLUSIVA CARPINTERÍA; ÀREA DE SÓTANO SE ENCUENTRA EL CUARTO DE SERVICIO Y LAVANDERÍA CON ACCESO INDEPENDIENTE, ÁREA POLIVALENTE DE ESTUDIO Y ÁREA DESTINADA PARA SITE. PLANTA BAJA: GENEROSA DOBLE SALA CON DOBLE ALTURA, COMEDOR, OFICINA, CONCINA Y CUARTO DE JUEGOS CON BAÑO COMPLETO PENSADA PARA UNA 4 RECÁMARA, AMPLIO PATIO CON TERRAZA Y BAÑO EXTERIOR. PLANTA ALTA: AMPLIO FAMILY ROOM Y 3 RECAMARAS TODAS CON BAÑO VESTIDOR; EL CUARTO PRINCIPAL CUENTA CON TERRAZA Y PATIO INTERIOR, EQUIPADO CON ÁREA DE GIMNASIO Ó BAÑERA ASÍ COMO ÁREA DE PEINADOR POR SEPARADO. EQUIPADA CON MARMOL FORMATO EN PLACA, EQUIPO HIDRONEUMÁTICO Y CISTERNA, TOTAL ILUMINACIÓN EN LED, CHIMENEA NATURAL,VIDRIOS TEMPLADOS EN BAÑOS, VENTANAS SERIE PREMIUM EUROVENT DOBLE VIDRIO, HEBEL EN LOSA Y PAREDES; ALBERCA TOTALMENTE EQUIPADA CON ILUMINACIÓN MULTICOLOR EN LED, FUENTE E HIDROJET, SISTEMA DE RIEGO AUTOMÁTICO, PREPARACIÓN PARA ASADOR DE GAS, PREPARACIÓN PARA MINISPLITS Y AIRES CENTRALES ASÍ COMO DISTRIBUCIÓN DE RED Y DE VIDEO

Cód. MX18-FA9423 (SA09)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  127% por encima de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,185 casas

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $39,474 contra $30,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Alta?

El precio de publicación es $22,500,000, es decir $39,474 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 127% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000), donde NOCNOK tiene 3,185 casas en venta. Por m² construido cuesta $39,474, 32% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($30,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $185,794. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 570 m² de construcción, 500 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, piscina, sistema de seguridad, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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