Casa en Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 535

  m² const.

• 591

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Casa en venta en Sierra Alta, Monterrey, 535 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $25,500,000, equivalente a $47,664 por m².

TERRENO: 591.6 M2. CONSTRUCCIÓN: 535 M2. VALOR: $25´500,000.00 (VEINTICINCO MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA Y ESPECTACULAR RESIDENCIA EN VENTA UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO PRIVADO, RESIDENCIAL Y EXCLUSIVO “SIERRA ALTA NOVENO SECTOR”. FRENTE A PARQUE, PARQUE A UN COSTADO Y SIN VECINO ATRÁS. UBICACIÓN PRIVILEGIADA. COMPLETAMENTE NUEVA Y CUENTA CON 3 NIVELES. PRIMER NIVEL: COCHERA TECHADA PARA 3 AUTOS, BODEGA Y CUARTO DE SERVICIO. SEGUNDO NIVEL: RECIBIDOR, ÁREA DE SALA, ÁREA DE COMEDOR CON DOBLE ALTURA, COCINA, MEDIO BAÑO, RECÁMARA CON BAÑO COMPLETO Y AMPLIA TERRAZA. ÁREA SOCIAL CON EXPLANADA TECHADA PARA MESA EXTERIOR, JARDÍN, ÁREA DE ASADOR Y ALBERCA INFINITA. TERCER NIVEL: AMPLIA RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO, LAVANDERÍA, ESTANCIA FAMILIAR Y DOS RECÁMARAS SECUNDARIAS CON VESTIDOR Y BAÑOS COMPLETOS.

Cód. MX20-IR7727 (SSAA5656)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  160% por encima de la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 3,178 casas

• Precio por m² construido

  60% por encima de la mediana

  $47,664 contra $29,808 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Alta?

El precio de publicación es $25,500,000, es decir $47,664 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 160% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000), donde NOCNOK tiene 3,178 casas en venta. Por m² construido cuesta $47,664, 60% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($29,808). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $210,566. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 535 m² de construcción, 591 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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