Casa en Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 7

  Baños

• 550

  m² const.

• 470

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Casa en venta en Sierra Alta, Monterrey, 550 m² construidos, 3 recámaras, 7 baños, 3 estacionamientos. Precio: $18,500,000, equivalente a $33,636 por m².

TERRENO: 470 M2. CONSTRUCCIÓN: 550 M2. VALOR: $18´500,000.00 (DIECIOCHO MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA RESIDENCIA EN VENTA UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO PRIVADO Y RESIDENCIAL “SIERRA ALTA RINCÓN DE LAS LOMAS” AL SUR DE MONTERREY, CARRETERA NACIONAL. CUENTA CON 2 PLANTAS, 3 AMPLIAS RECÁMARAS, 6 BAÑOS COMPLETOS, 1 MEDIO BAÑO Y COCHERA TECHADA PARA 3 AUTOS. NUEVA EN ZONA PRIVILEGIADA. PLANTA BAJA: RECIBIDOR, MEDIO BAÑO DE VISITA, ESTUDIO, SALA COMEDOR, COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON ANTECOMEDOR Y FAMILYROOM, LAVANDERIA, CUARTO DE SERVICIO, TERRAZA CON AREA DE JARDÍN Y BARRA. PLANTA ALTA: ESTANCIA FAMILIAR, RECÁMARA PRINCIPAL MUY AMPLIA, CON BAÑO Y ROPERIAS DE ENCINO, 2 Y 3 RECÁMARA CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR. EN ÁREA DE AZOTEA TERRAZA DE 250 M2 CON HERMOSAS VISTAS. LA TERRAZA EN LA AZOTEA CUENTA CON SU MEDIO BAÑO, BARRA Y AZADOR. TODA LA VENTANERÍA ES DUO VENT CON MARCO ENVOLVENTE, FABRICADAS DE MADERA DE ENCINO. NUNCA HABITADA.

Cód. MX20-JJ7450 (S7SA)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  87% por encima de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,185 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $33,636 contra $30,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Alta?

El precio de publicación es $18,500,000, es decir $33,636 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 87% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000), donde NOCNOK tiene 3,185 casas en venta. Por m² construido cuesta $33,636, 12% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($30,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $152,764. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 7 baños, 550 m² de construcción, 470 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de servicio, área de juego, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.