Casa en Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 6

  Baños

• 510

  m² const.

• 494

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Casa en venta en Sierra Alta, Monterrey, 510 m² construidos, 5 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $17,500,000, equivalente a $34,314 por m².

TERRENO: 494.19 M2. FRENTE: 17.70 M. FONDO: 30.12 M. JARDÍN: 154.20 M2. CONSTRUCCIÓN: 510 M2. VALOR: $17´500,000.00 (DIECISIETE MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA RESIDENCIA EN VENTA UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO PRIVADO Y RESIDENCIAL “SIERRA ALTA RINCÓN DE LAS ROSAS” AL SUR DE MONTERREY CARRETERA NACIONAL. COMPLETAMENTE NUEVA. CUENTA CON TRES NIVELES: PLANTA BAJA: + COCHERA TECHADA PARA 3 AUTOS. + CUARTO DE VISITAS CON BAÑO COMPLETO Y CLOSET. + LAVANDERÍA TECHADA. + CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO. + BODEGA. PRIMER NIVEL: + RECIBIDOR. + MEDIO BAÑO DE VISITAS. + SALA MUY AMPLIA. + COCINA. + ÁREA PARA BAR. + FAMILY ROOM. + TERRAZA TECHADA CON ASADOR. + BAÑO EXTERIOR. + BODEGA. + JARDÍN DE 160 M2. SEGUNDO NIVEL: + 3 RECAMARAS MUY AMPLIAS CON SU BAÑO COMPLETO Y WALK IN CLOSET CADA UNA. + BONITA ESTANCIA FAMILIAR. + BLANCOS Y ZINC. INCLUYE LO SIGUIENTE: + COCINA CON PLACAS DE GRANITO. + GRANITO EN ÁREA DE ASADOR. + CANCELES. + ESPEJOS. + BARANDAL DE FORJA. + PUERTAS Y CLOSETS DE MADREA. + PLACA DE MÁRMOL ESPAÑOL CON OVALIN CERÁMICO EN LAVABOS. + INODORO DE 1 PIEZA MARCA ORION. ACABADOS INTERIORES: + PINTURA VINILICA EN TONOS PASTELES. + PISOS DE PORCELANATO. + PISOS DE MÁRMOL. + DUELA LAMINADA EN RECÁMARAS. ACABADOS EXTERIORES: + CANTERA EN FACHADA. + PIEDRA DE LA REGIÓN EN FACHADA. + PISO CERÁMICO. + PRECIOSO JARDÍN. + TEJA.

Cód. MX21-KG2091 (SSAA454)

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  79% por encima de la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 3,164 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $34,314 contra $29,798 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Alta?

El precio de publicación es $17,500,000, es decir $34,314 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 79% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000), donde NOCNOK tiene 3,164 casas en venta. Por m² construido cuesta $34,314, 15% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($29,798). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $144,506. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 6 baños, 510 m² de construcción, 494 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estudio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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