Casa en Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

• 6

  Recámaras

• 7

  Baños

• 725

  m² const.

• 645

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Casa en venta en Sierra Alta, Monterrey, 725 m² construidos, 6 recámaras, 7 baños, 3 estacionamientos. Precio: $23,500,000, equivalente a $32,414 por m².

TERRENO: 645.60 M2. FRENTE: 20 M. FONDO: 34.55 M. CONSTRUCCIÓN: 725 M2. VALOR: $23´500,000.00 (VEINTITRES MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). ESPECTACULAR Y PRECIOSA RESIDENCIA EN VENTA UBICADA EN SIERRA ALTA EL FRACCIONAMIENTO PRIVADO Y RESIDENCIAL “RINCÓN DE LA SIERRA” AL SUR DE MONTERREY – CARRETERA NACIONAL. CUENTA CON 3 NIVELES. SÓTANO: + CUARTO LAVANDERÍA. + CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO. + AMPLIO JARDÍN DE 164 M2. + TERRAZA TECHADA CON ASADOR. + BODEGA. + PRECIOSA ALBERCA DE 4 X 6 METROS. + CUARTO DE JUEGOS. + ESTANCIA FAMILIAR CON BAÑO COMPLETO. + CUARTO DE BOMBAS DE LA ALBERCA. PLANTA BAJA: + COCHERA TECHADA PARA 3 AUTOS. + RECIBIDOR. + OFICINA. + MEDIO BAÑO DE VISITAS. + CUARTA RECÁMARA CON SU BAÑO COMPLETO Y CLOSET VESTIDOR AMPLIO. + MUY AMPLIA SALA – COMEDOR. + COCINA CON ANTE COMEDOR. + CUARTO CON ALACENA. + ESTANCIA FAMILIAR. + TERRAZA CON VISTA AL JARDÍN, ALBERCA, ÁREA COMPARTIDA Y A LA SIERRA. PLANTA ALTA: + 3 MUY AMPLIAS RECAMARAS CADA UNA CON SU BAÑO COMPLETO Y CLÓSET VESTIDOR. + HERMOSA TERRAZA CON VISTAS AL JARDÍN, ALBERCA, ÁREA COMÚN Y LA SIERRA. + ESTANCIA FAMILIAR. + CUARTO DE BLANCOS Y ZINC CON PREPARACIÓN PARA LAVANDERÍA. INCLUYE: + CANCELES DE VIDRIO TEMPLADO EN BAÑOS. + BARANDALES VIDRIO TEMPLADO. + PLACA DE MÁRMOL ESPAÑOL CON OVALÍN CERÁMICO EN LAVABOS Y ESPEJOS. + MEZCLADORA PARA REGADERA Y LAVABO MARCA HELVEX. + INODORO DE 1 PIEZA MARCA CORONA. + PUERTAS Y CLOSETS DE MADREA. ACABADOS EXTERIORES: + PISO CERÁMICO. + PIEDRA DECORATIVA EN FACHADA. + IMITACIÓN DE DUELA EN FACHADA. + TEJA EN COCHERA. + SISTEMA INTELIGENTE DE RIEGO. + CANTERA EN EL SOLARIO. + ALBERCA CON MOSAICO VENECIANO. ACABADOS INTERIORES: + DUELA MARCA BRUCE EN RECAMARAS. + PISO DE MÁRMOL PLACA. + PINTURA VINÍLICA TONOS PASTEL.

Cód. MX22-NY4245

Características

• Piscina
• Sistema de irrigación
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  137% por encima de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,185 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $32,414 contra $30,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Alta?

El precio de publicación es $23,500,000, es decir $32,414 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 137% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000), donde NOCNOK tiene 3,185 casas en venta. Por m² construido cuesta $32,414, 8% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($30,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $194,051. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 7 baños, 725 m² de construcción, 645 m² de terreno. Entre sus características: piscina, sistema de irrigación, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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