Casa en venta en Sierra Alta en Monterrey

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 6

  Baños

• 700

  m² const.

• 601

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Sierra Alta, Monterrey, 700 m² construidos, 5 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $34,500,000, equivalente a $49,286 por m².

Casa en venta en Rincón de la Virgen en Sierra Alta con 601 m2 de terreno plano con derecho de paso en la parte de atrás y 700 m2 de construcción con 20 metros de frente. Cuenta con vistas espectaculares. Casa inteligente con sistema automatizado y acabados de lujo de dos niveles que incluye 5 recámaras, una de ellas completa en planta baja, 5.5 baños, sala comedor con vista al jardín, cocina family room con vista al jardín, cochera triple, cuarto de servicio y lavandería en planta alta. Preparación para páneles solares y para minisplit o climas divididos. Casa construída con sistemas 100% térmicos y aislados de ruido con muros dobles en todo el perímetro de la residencia, pisos de placa de mármol y zoclo de mármol, ventanas duo vent, llaves y regaderas Helvex, sanitarios American Standard, 7 espejos y 8 puertas de canceles en cristal templado en baños y regaderas , iluminación LED, puertas de madera semi sólida de encino con marco envolvente de 2.40 de altura, closets de diseño en encino con 2 cajoneras, 2 zapateras , maleteros, tubos para colgar y piso forrado de madera, lavabos de mármol, preparación para paneles solares y preparación para mini split y/o climas divididos. Entrega agosto 2026. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-BI4820 (EB-QP0124)

Características

• Cuarto de servicio
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  248% por encima de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,184 casas

• Precio por m² construido

  64% por encima de la mediana

  $49,286 contra $30,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Alta?

El precio de publicación es $34,500,000, es decir $49,286 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 248% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000), donde NOCNOK tiene 3,184 casas en venta. Por m² construido cuesta $49,286, 64% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($30,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $284,884. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 6 baños, 700 m² de construcción, 601 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de servicio, estudio, recámara en planta baja, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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