Casa en Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 7

  Baños

• 1,030

  m² const.

• 776

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Casa en venta en Sierra Alta, Monterrey, 1,030 m² construidos, 5 recámaras, 7 baños, 4 estacionamientos. Precio: $38,500,000, equivalente a $37,379 por m².

TERRENO: 776 M2. CONSTRUCCIÓN: 1,030 M2. VALOR: $ 38´500,000.00 (TREINTA Y OCHO MILLONES QUINIENTOS MIL QUINIENTOS PESOS Y 00/100 MN). ESPECTACULAR Y LUJOSA RESIDENCIA EN VENTA UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO PRIVADO Y EXCLUSIVO “SIERRA ALTA NOVENOS SECTOR” AL SUR DE MONTERREY – CARRETERA NACIONAL. EN ESQUINA. 776 M2 DE TERRENO MÁS 200 M2 DE DERCHO DE PASO. 40 METROS DE FRENTE. MUY MODERNA Y CUENTA CON 3 PLANTAS: PLANTA BAJA: COCHERA TECHADA PARA 4 AUTOS, RECIBIDOR, SALA COMEDOR CON BAR Y DOBLE ALTURA, SALA DE CINE CON BAÑO COMPLETO, RECÁMARA CON SU BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR, MEDIO BAÑO, OFICINA, COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON CUBIERTA DE GRANITO, ISLA PARA 10 PERSONAS, FAMILY ROOM Y LAVANDERÍA. PLANTA ALTA: 4 AMPLIAS RECÁMARAS CADA UNA CON SU BAÑO COMPLETO, VESTIDOR Y BALCONES, ESTANCIA FAMILIAR Y CLÓSET DE BLANCOS. SÓTANO: AMPLIO CUARTO DE JUEGOS, ÁREA SOCIAL CON TERRAZA EQUIPADA, PREPARACIÓN PARA ASADOR CON BARRA CUBIERTA DE GRANITO, CUARTO DE SERVICIO Y BODEGA. AMPLIO Y PRECIOSO JARDÍN CON ALBERCA EQUIPADA. CONSTRUIDA CON MUROS TÉRMICOS CON AISLANTE DE ECOMURO MAS POLIESTIRENO. PISOS DE MÁRMOL, LOSAS TÉRMICAS, PASAMANOS Y BARANDALES DE CRISTAL, CISTERNA DE 5000 LITROS, CLIMAS, VENTANAS DOBLES, ILUMINACIÓN LED, PREPARACIÓN PARA ELEVADOR, HERMOSAS Y ESPECACULARES VISTAS. SE ENTREGA OCTUBRE DE 2025.

Cód. MX25-DL10031 (SSAALTA65)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Salón de cine
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  291% por encima de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $37,379 contra $29,803 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Alta?

El precio de publicación es $38,500,000, es decir $37,379 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 291% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000), donde NOCNOK tiene 3,183 casas en venta. Por m² construido cuesta $37,379, 25% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($29,803). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $317,914. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 7 baños, 1,030 m² de construcción, 776 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, gas natural, piscina, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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