Sierra Alta Rincón de la Sierra. Especacular Residencia

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 535

  m² const.

• 602

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de mayo de 2025

Casa en venta en Sierra Alta, Monterrey, 535 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $22,000,000, equivalente a $41,121 por m².

TERRENO: 602 M2. CONSTRUCCIÓN: 535 M2. VALOR: $ 22´000,000.00 (VEINTIDOS MILLONES DE PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA RESIDENCIA EN VENTA UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL SIERRA ALTA EN LA PRIVADA “RINCÓN DE LA SIERRA“ AL SUR DE MONTERREY – CARRETERA NACIONAL. EXCELENTES VISTAS. CUENTA CON LO SIGUIENTE: + 3 AMPLIAS RECAMARAS. + 4 BAÑOS COMPLETOS. + 1 MEDIO BAÑO. + CUARTO DE SERVICIO CON SU BAÑO COMPLETO. + DOBLE TERRAZA. + PRECIOSO PATIO TRASERO CON JARDÍN MUY AMPLIO. + COCHERA TECHADA PARA 3 VEHÍCULOS. PLANTA BAJA: RECIBIDOR, FAMILY ROOM CON BAÑO Y VESTIDOR (PUEDE SER OFICINA O CUARTA RECAMARA), SALA Y COMEDOR ABIERTOS CON DOBLE ALTURA, HERMOSA COCINA INTEGRAL MODERNA MUY AMPLIA. PLANTA ALTA: 3 AMPLIAS RECAMARAS. CADA UNA CON SU BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR INDEPENDIENTE. CONSTRUIDA CON BLOCK TÉRMICO, DOBLE MURO CON TERMOLITA EN PAREDES PERIMETRALES, VENTANAS DE DOBLE VIDRIO EUROVENT PREMIUM, PREPARACIÓN PARA CISTERNA, CABLEADO PARA RED, TELÉFONO Y SONIDO, ASÍ COMO DOS PAQUETES DE CLIMA CENTRAL Y UN FAN & COIL EN CADA RECÁMARA SECUNDARIA.

Cód. MX25-DL10092 (SARS878)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de irrigación
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  124% por encima de la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 3,181 casas

• Precio por m² construido

  38% por encima de la mediana

  $41,121 contra $29,803 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Alta?

El precio de publicación es $22,000,000, es decir $41,121 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 124% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000), donde NOCNOK tiene 3,181 casas en venta. Por m² construido cuesta $41,121, 38% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($29,803). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $181,665. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 535 m² de construcción, 602 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, gas natural, sistema de irrigación, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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