Jardines de Valle Alto

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 512

  m² const.

• 393

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de abril de 2026

Casa en venta en Sierra Alta, Monterrey, 512 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $21,000,000, equivalente a $41,016 por m².

Hermosa residencia en venta ubicada en Jardines de Valle Alto, Carretera Nacional con acceso rápido a centros comerciales, tiendas de autoservicio, colegios y universidades. La propiedad cuenta con acabados de lujo, excelente distribución y grandes vistas en la siguiente distribución: Primer nivel: cochera para 3 vehículos, 2 pasillos laterales para el acceso a patio, cuarto de servicio con baño completo, bodega y recibidor con entrada independiente. Segundo nivel: acceso principal con recibidor, sala, cocina integral y barra desayunadora, comedor, medio baño de visitas, hermosa área social dividida con grandes ventanales para sala de TV, bar y comedor, al exterior alberca con calefacción y cascada, jardín y baños. Tercer nivel: estancia de TV, lavandería, 3 recamaras cada una con baño completo y vestidor, todas con vistas espectaculares. La propiedad se encuentra equipada, cuenta con 22 paneles solares, circuito cerrado, clima central en planta baja, acabados de lujo, canceles, closets, climas, lista para habitar.

Cód. NN-GUT937 (117658)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  114% por encima de la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 3,164 casas

• Precio por m² construido

  38% por encima de la mediana

  $41,016 contra $29,798 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Alta?

El precio de publicación es $21,000,000, es decir $41,016 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 114% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000), donde NOCNOK tiene 3,164 casas en venta. Por m² construido cuesta $41,016, 38% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($29,798). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $173,408. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 512 m² de construcción, 393 m² de terreno.

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