Sierra Alta

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 882

  m² const.

• 622

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de octubre de 2026

Casa en venta en Sierra Alta, Monterrey, 882 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $36,000,000, equivalente a $40,816 por m².

Hermosa residencia con vistas espectaculares a las montañas, ubicada en la mejor zona y de alta plusvalía en carretera nacional, col. Sierra Alta (1er etapa), rodeada de cañadas, parque, caseta de vigilancia. Esta casa se distribuye en 3 pisos, siendo como sigue: planta baja: Recibidor, cocina con cubierta de granito y aparatos de alta gama, alacena, espacio para servir bebidas, family room, sala comedor, ante-sala con bar, baño de visitas. lavandería con zinc y patio de servicio, closet para abrigos y cajoneras de servicio, cochera techada para 3 autos, cuarto de triques. Planta alta: Area distribuidora, closet de blancos y zinc, 3 amplias recámaras, todas con baño completo y vestidor o walking closet. la recámara principal consta de 2 vestidores, estancia privada y balcón. Sótano: zona de entretenimiento y convivencia, biblioteca con baño completo y ropería (pudiera ser 4ta recámara), gimnasio, cocina-bar y cuarto de TV/CINE, cuarto de servicio, bodega de 5 x 4 m2. en el exterior se encuentra una hermosa zona de asador en acero inox, con barra de granito, baño completo exterior, alberca con hidromasaje. Todas las áreas muy amplias. Equipamiento y Tecnología: Ventanas CPVC con doble vidrio, sistema constructivo con doble muro y aislamiento, cimentación con pilotes, aire acondicionado en todas las áreas, paneles solares, sistema inteligente, persianas de lujo automáticas, sistema de alarma y video vigilancia exterior, cisterna y suavizador de agua, riego automático para el jardín. pisos en mármol y duela en recámaras. No te pierdas la oportunidad de conocerla...

Cód. NN-GUV084 (119960)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  267% por encima de la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 3,160 casas

• Precio por m² construido

  37% por encima de la mediana

  $40,816 contra $29,798 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Alta?

El precio de publicación es $36,000,000, es decir $40,816 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 267% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000), donde NOCNOK tiene 3,160 casas en venta. Por m² construido cuesta $40,816, 37% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($29,798). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $297,270. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 882 m² de construcción, 622 m² de terreno.

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