Venta de Residencia en Sierra Alta 9o Sector /. $49,500,000.00

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 11

  Baños

• 1,147

  m² const.

• 667

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de agosto de 2026

Casa en venta en Sierra Alta, Monterrey, 1,147 m² construidos, 5 recámaras, 11 baños, 4 estacionamientos. Precio: $49,500,000, equivalente a $43,156 por m².

Exclusiva residencia ubicada en Sierra Alta, una de las zonas más exclusivas del sur de Monterrey. Arquitectura contemporánea, amplios espacios y acabados premium que ofrecen una experiencia de vida privada y sofisticada con vista privilegiada al campo de golf. Características: • Terreno: 666.57 m² • Construcción: 1,147.33 m² • 5 recámaras (4 en planta alta + 1 en planta baja) • Terraza y jardín para área social • Área de juegos / usos múltiples en sótano Precio: $49,500,000 MXN

Cód. NN-GWG737 (MG011)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina integral
• Panel solar
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  45% por encima de la mediana

  $43,156 contra $29,798 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Alta?

El precio de publicación es $49,500,000, es decir $43,156 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Por m² construido cuesta $43,156, 45% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($29,798). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $408,747. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 11 baños, 1,147 m² de construcción, 667 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina integral, panel solar, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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