Sierra Alta

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 645

  m² const.

• 710

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de septiembre de 2026

Casa en venta en Sierra Alta, Monterrey, 645 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $15,700,000, equivalente a $24,341 por m².

Excelente oportunidad de inversión en Sierra Alta, sector Rincón de las Aves. Propiedad con amplio terreno de 710 m² y construcción distribuida en 3 niveles, ideal para remodelar y maximizar su valor. Cuenta con 4 recámaras, 4 baños completos, 2 medios baños, cochera para 4 autos, alberca, área social y espacios amplios que permiten adaptarla a un estilo moderno y de alta gama. Ubicada en zona de alta plusvalía, perfecta tanto para uso residencial como para inversionistas que buscan retorno a mediano plazo. El exterior de la propiedad está diseñado para disfrutarse: Alberca privada Área de asador Jardín con amplitud para crear un entorno social de alto nivel Un espacio perfecto para reuniones, descanso y estilo de vida familiar

Cód. NN-GYU859 (121301)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  59% por encima de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,184 casas

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $24,341 contra $30,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Alta?

El precio de publicación es $15,700,000, es decir $24,341 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 59% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000), donde NOCNOK tiene 3,184 casas en venta. Por m² construido cuesta $24,341, 19% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($30,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,140,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $129,643. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 645 m² de construcción, 710 m² de terreno.

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