Casa en venta en Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León
Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León
Publicación actualizada el 5 de julio de 2026
Casa en venta en Sierra Alta, Monterrey, 540 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $16,500,000, equivalente a $30,556 por m².
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: • Precio de Venta: $16,500,000 MXN • Valor Comercial (Avalúo 2024): $17,200,000 MXN Dimensiones y Diseño: Terreno: 420 m² | Construcción: 540 m² Distribución: 3 Recámaras y 2.5 baños. • Recámara Principal: Cuenta con un gran walk-in closet independiente, espacioso y funcional. • Potencial de Expansión: El diseño arquitectónico actual permite la fácil integración de baños adicionales o una cuarta recámara, adaptándose al crecimiento de su familia o necesidades específicas. • Estilo: Vistas espectaculares, techos de doble altura y hermosas áreas sociales diseñadas para la convivencia. • Accesibilidad: Elevador que conecta los 3 niveles de la casa, ideal para adultos mayores o parejas que buscan comodidad absoluta. • Cochera techada para 2 vehículos Acabados y Equipamiento de Alta Gama • Cocina de Autor: Amplia y hermosa (37 m²) fabricada en madera y Corian. • Pisos: Elegante Duela de Encino natural. • Bienestar: Alberca de interior con nado contracorriente, calefacción solar y de gas. • Calidez: Chimenea de leña con estufa de hierro fundido de alta eficiencia. ️ Ingeniería y Sustentabilidad Esta propiedad fue construida con materiales de altísima calidad buscando la máxima eficiencia energética: • Aislamiento Térmico: Muros y losa gran aislamiento marca Quadlock (R=22), garantizando una temperatura ideal. • Ventanería: Sistema europeo en PVC Duovent con gas Argón. • Energía: Paneles solares instalados. • Gestión de Agua: Cisterna, sistema de recolección de agua de lluvia (para jardinería y sanitarios) y riego automático. • Agua Caliente: Boiler solar con respaldo de gas. UBICACIÓN Y SEGURIDAD PRIVILEGIADA: Ubicada en Sierra Alta Octavo Sector "Rincón de las montañas". Disfrute de la tranquilidad con acceso controlado 24/7 y monitoreo constante, en una colonia con amplias áreas verdes, colindante con la sierra del Huajuco y el rio que baja del Cañón de la Virgen. Ideal para: Parejas o adultos mayores que desean paz, seguridad, estar bien conectados con la ciudad y tener un espacio espectacular para recibir visitas y disfrutar de una vida social activa.
Características
Ubicación
Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Alta?
El precio de publicación es $16,500,000, es decir $30,556 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($3,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $136,249. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 540 m² de construcción, 420 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, acceso a discapacitados, aire acondicionado, balcón, calefacción, chimenea.
¿Cómo agendo una visita?
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