Exclusiva Casa en Venta en Sierra Alta – Proyecto en Obra Gris

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 917

  m² const.

• 917

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de septiembre de 2026

Casa en venta en Sierra Alta, Monterrey, 917 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 3 estacionamientos. Precio: $34,000,000, equivalente a $37,077 por m².

🏡 Residencia en Obra Gris en Venta – Sierra Alta 10° Sector Descubre el potencial de esta espectacular residencia en obra gris, ubicada en una de las zonas más exclusivas del sur de Monterrey. Situada sobre un terreno de aproximadamente 917 m², esta propiedad ofrece impresionantes vistas panorámicas a las montañas y un avance del 60% de construcción. Se entrega con diseño arquitectónico y proyecto ejecutivo para su terminación total. Con una construcción proyectada de casi 1,000 m², esta residencia fue diseñada para aprovechar cada espacio y combinar lujo, amplitud y confort: 🔹 Sótano: área social con sala de cine, bar y patio techado con vistas espectaculares. 🔹 Planta baja: elegante recibidor, amplia sala, comedor, antecomedor, gran cocina con alacena, estancia familiar y terraza con alberca, área de asador y comedor exterior. Además, recámara principal con baño de lujo y walk-in closet. 🔹 Planta alta: tres amplias recámaras, cada una con baño y vestidor, acogedora sala de TV y áreas de servicio completas. Cuenta con cochera para 3 autos y preparación para elevador. ✨ Una oportunidad única para personalizar y finalizar a tu gusto una residencia de ensueño en el exclusivo sector Sierra Alta.

Cód. NN-HCH135 (EB-UO7978)

Características

• Área de juego
• Asador
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  244% por encima de la mediana

  Mediana: $9,894,500

  Inventario en NOCNOK: 3,178 casas

• Precio por m² construido

  24% por encima de la mediana

  $37,077 contra $30,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Alta?

El precio de publicación es $34,000,000, es decir $37,077 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 244% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,894,500), donde NOCNOK tiene 3,178 casas en venta. Por m² construido cuesta $37,077, 24% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($30,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $280,755. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 917 m² de construcción, 917 m² de terreno. Entre sus características: área de juego, asador, cancha de pádel, cancha de tenis, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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